グレイスコート西麻布1

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8,120
万円
想定利回り
3.1
%
想定年間収入
252万円
1/8

外観
撮影年月:2026年02月

間取り図

外観
撮影年月:2026年02月

マンション表札
撮影年月:2026年02月

エントランス
撮影年月:2026年02月

共用部
撮影年月:2026年02月

メールBOX
撮影年月:2026年02月

宅配BOX
撮影年月:2026年02月

駐輪場
撮影年月:2026年02月

間取り図
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所在地
東京都港区西麻布2丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩13分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩14分
千代田線「表参道」駅徒歩14分
専有面積 49.12m2 間取り 1LDK
築年月 2003年8月 構造 SRC造
所在階 1階 / 12階地下1階建
Point
★オーナーチェンジ物件★利回り3.1% 
★西麻布2丁目・1LDK・2003年8月築 

この物件のおすすめポイント

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        グレイスコート西麻布I


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┌◆ 概要・・・
└────────────────────────
■複数路線利用可能
・都営大江戸線    「六本木」駅 徒歩12分
・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅  徒歩13分
・東京メトロ銀座線  「表参道」駅 徒歩14分
・東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩14分
・東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩14分

■表面利回り:3.1%

■年間予定賃料収入:2,520,000円

■1LDK・49.12m2・3方角部屋(南・東・北)

■2003年8月築

■地下1階地上12階建1階部分

■ペット飼育可(細則有)

■オートロック・駐車場・駐輪場・宅配ボックス完備


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆成城石井 西麻布店・・・徒歩1分(約80m)



≪コンビニ≫
◆セブンイレブン  西麻布4丁目店・・・徒歩1分(約70m)
◆ローソン     西麻布4丁目店・・・徒歩3分(約210m)
◆ファミリーマート 西麻布4丁目店・・・徒歩3分(約210m)

≪教育機関≫
◆港区立笄小学校・・・徒歩7分(約520m)
◆港区立高陵中学校・・・徒歩5分(約390m)


※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
※本物件の担当者は 林 夏綺(はやし なつき) です。 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
(1)WEBで・・・ 
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。 
(2)お電話で・・・ 
●会社フリーコール  : 0120-664-281 
外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか 
 下記アドレスまでご連絡ください。 
●担当者直通メール : n2-hayashi@nomura-re.co.jp 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.1
%
想定年間収入 252万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線六本木」駅 徒歩12分
千代田線「表参道」駅徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 49.12m2(14.85坪)
バルコニー面積 3.85m2 向き
その他面積
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2003年8月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社マイムコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,080円 / 月 修繕積立金 11,000円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 154.8m2●分譲時会社 / 第一リアルター株式会社●施工会社 / ジェイオー建設株式会社●設計会社 / 有限会社ノアプランニング
●エレベーター / 有
物件番号 F57C2016
更新日 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月12日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / 平面駐車場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F57C2016

お電話から

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 林 夏綺(はやし なつき)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F57C2016
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 林 夏綺(はやし なつき)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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