プラウドタワー目黒MARC

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　　《　プラウドタワー目黒MARC　》

　■2023年築　野村不動産株式会社旧分譲

　■本住戸売主　《野村不動産株式会社》

　■一部リフォーム実施済（2025年12月完成）

　■空室・即入居可（残代金決済後）

　■南西向き・日当たり良好・10階住戸

　■61.76m2　2LDK＋WIC

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【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション
「プラウドタワー目黒MARC」。

【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
曲線美を纏うタワーデザインを採用。
　　　
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┏┓　ACCESS
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■山手線『目黒』駅 徒歩9分

■東京メトロ南北線・都営三田線『目黒』駅 徒歩9分
　
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
　
■山手線『五反田』駅 徒歩11分
　
■都営浅草線『五反田』駅 徒歩10分

┏┓　マンション
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■野村不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工

■2023年8月築

■免震構造タワーマンション

■61.76m2　ゆとりある2LDK＋WIC

■LDおよび各洋室の最高天井高は約2,700mm

■10階部分・南西向き　日当たり良好
　LD・各洋室はバルコニーに面する良好な間取り。
　明るく開放的な室内空間です。

■野村不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工
　2023年8月築　免震構造タワーマンション

■充実のキッチン設備
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型混合水栓
・ディスポーザー
　する設備も充実しています。開放感のある
　カウンターキッチンで、コミュニケーションを
　取りながら調理ができます。

■くつろぎのバスルーム
　TES浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間に
　左右されることなく乾燥できます。
　また、フルオートバスで浴槽の
　お湯張りから保温、追い炊きまで可能です。
　体を芯まで温めるミストサウナ機能も
　設けられております。

■機能性・収納力の高い洗面室
　三面鏡収納で、必要なものをすっぽり収め、
　別途設けられたリネン庫で収納量は豊富です。

■豊富な収納スペースで荷物に困りません
　洋室2部屋にウォークインクローゼット
　玄関のシューズインクローゼット、
　0.9帖の納戸、キッチンにはパントリーと、
　収納量豊富です。

■温水式床暖房付（LD＆主寝室）
　LDに加えて、主寝室にも設置されており、
　冬場の寒さも足元からお部屋全体を暖めます。

■天井カセットエアコン(LD）
　室内をすっきりとした印象に保ちます。

■二重床・二重天井
　コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
　配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
　間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。

■Low-E複層ガラス
　断熱・遮熱性能が高く、冷暖房効果も高くなり、
　室内への紫外線も軽減します。

■ペット飼育2匹可（細則あり）
　大切なペットと一緒に暮らせます。

┏┓COMMON　AREA
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■1階　
【MAIN　ENTRANCE　HALL】
　コンシェルジュ・カウンター設置
【STUDIO】
「MEGURO　MARCガーデン」にもつながる
　会員制の1階シェア空間
　キッチンも備え、多目的に利用可能
【SHOPS】
「MEGURO　MARCガーデン」側には、
　テナントが入っております

■2階
【LOUNGE】
　寛いだり、テレワークをしたり、多目的に使える
　居住者専用ラウンジです
【STUDY　LOUNGE】
　英会話などプライベートな習い事の場として
　個別利用が可能です
【FITNESS】
　イタリア製のブランド「テクノジム」のマシーンを採用

■20階
【SKY　LOUNGE】
　キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
【GUEST　ROOM】
　来訪者を心地よくもてなすゲストルーム

※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。

■ゲストへの配慮
　来客者用駐車場と来客者用自転車置場

■各階宅配スペース（食配サービス）
　インターネットで注文した食材等を
　各階宅配スペースまでお届け

■各階ゴミ置き場

┏┓SECURITY
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■セントラル警備保障と提携
　24時間セキュリティシステム「アーバント」
　各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
　異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
　管理事務室内の各種警報盤を通じて、通報機により
　「CSP指令センター」および「野村住まいるセンター」
　に自動通報、万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
　また、給排水設備・電気設備など共用部の異常警報も
　24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には
　パトロール員などが即時に対応します。

■住戸内インターホン・ロビーインターホン
　エントランスの来訪者を音声と画面で確認できる
　7型の大型カラーモニター、タッチパネルインターホン
　でタッチボタンや文字が大きく表示されます。
　ロビーインターホンでは、人感センサー付きで、
　人が前に立つと直ぐにモニターが起動し
　ガイダンスを行います。
　　
■防犯センサー
　外出時の防犯はもちろん、在宅時にも防犯を
　警戒状態にする「在宅防犯モード」もあります。

■ダブルオートロック・エレベーターセキュリティ
　防犯サムターン・カメラ付玄関インターホン子機
　電気錠・プロアグレッシブシリンダーキーなど、
　細かな防犯設備も豊富です。

┏┓LIFE　INFORMATION
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■品川区立第三日野小学校 徒歩13分(1040m)　

■品川区立日野学園 徒歩15分(1200m)　


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　┃　　　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃　┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を　
　先に行い、売却が決まってから、購入場所を
　見つける流れになります。その為、場合によっては
　新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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・注意1
　上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　その他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
　駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　参照して入力しております。実際の体感距離は、
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
　【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
　制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
　います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

野村の仲介+（PLUS）　渋谷営業部　営業一課　 
 
　　　　 　　担当　鎌倉 (かまくら)　まで 
 
　　　　　　【Free Call】0120-664-281　 
　　　　　　【Mobile】090-5578-1022 
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