ザ・パークハウス渋谷美竹

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　　　 ◇◇　ザ・パークハウス渋谷美竹　◇◇
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　　 ≪　32.19m2 1DK 15階部分 北東向き　≫

　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　 ご相談・ご質問は
　　 『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　 直通携帯：070-4467-1509
　　 メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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□三菱地所レジデンス(株)旧分譲 「ザ・パークハウス」シリーズ
□清水建設株式会社施工
□三菱地所コミュニティ株式会社管理
□2014年（平成26年）1月築
□ホテルライクな内廊下設計
□総戸数112戸
□宅配ボックス有
□ターミナル駅「渋谷」駅まで徒歩2分
□再開発の進む渋谷エリアに立地


┏┓「渋谷」方面と「表参道」それぞれの街並みを受け止める外観デザイン
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「大人の渋谷」に相応しい、シックで落ち着いた印象をたたえる
モノトーンの外観デザイン。
基壇部を引き締める艶消しのブラックと柔らかな表情のグレーペンガラス、
そして高台の空に映えるシャープなワインとコンクリート打ち放しの素材感が、
周辺の街並みと調和しつつ、アクセントとなっています。


┏┓端正な表情のアプローチと美しく機能的なダブルエントランス
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格子柄のガラス扉と上質な大理石の壁面がデザイッシュなエントランスホールは
ホスピタリティに満ちた迎賓空間であるとともに、
向かい合う二つのエントランスを結ぶコリドーの役割を備えた空間です。
さらにホテルライクな内廊下を採用することで
指定に至るまでのプライバシー性にも配慮されています。


┏┓都内主要駅へ、直接アクセス
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朝の通勤時にはメガターミナル「渋谷」駅のメリットを最大限活用し、
都心の主要エリアに直接アクセスすることが可能です。
そして、時間にゆとりがある夜は「表参道」駅で下車し、
お食事やショッピングへ。
ラグジュアリーな都心生活が、《ザ・パークハウス渋谷美竹》から始まります。


┏┓　SECURITY～住まう方の日々を見守る細やかなセキュリティ～
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■ライフアイズ
私邸内や共用部の非常通報や異常はオンラインにより
セコムコントロールセンターと三菱地所コミュニティ緊急センター24の
二か所でキャッチします。
さらにマンション内の管理室へ信号を発信するとともに
警備会社と管理会社の双方が連携を取りながら、適切な対応を
速やかに行います。
状況に応じてセコムの警備員が現場へ出向くとともに、
警察・消防への通報も行います。

■施錠追従機能
キーまたはサムターンで上部の電気錠を施錠すると
下部の電気錠も同時に施錠します。
片方の電気錠の施錠忘れを防ぐシステムです。

■警備信号錠
一本の鍵で専有部分玄関の施錠と防犯システムのセットを行える警備信号錠が
採用されており、操作は室外リーダーの上ボタンを押し続けたまま
ノンタッチキーをかざし、上下ランプが交互に点滅⇒点灯するだけで、
警備セットが完了します。
専有部分の安心と操作の快適さを兼ね揃えたシステムです。


〇一般定期借地権（地上権）となります

　※物件価格には前払い賃料相当額が含まれます。
　※別途保証金(1)（142,020円）と、別途毎月お支払いいただく保証金(2)の清算が必要となります。
　※月額の借地料9,410円の内訳は【地代7,170円／月、保証金(2)2,240円／月】となります。


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　担当者コメント 
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この度は、「ザ・パークハウス渋谷美竹」の 
物件紹介ページをご覧いただきまして 
誠にありがとうございます。 
 
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆ 
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/ 
 
不動産に関するサポートをするには、 
’営業マン’と’顧客という関係から、 
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に 
なることが必要不可欠だと考えております。 
 
そのために心掛けていることが3つあります。 
 
・誰よりも’親身’であること 
⇒私は、単なる物件探しではなく 
　より良い暮らしを提案します。 
 
・誰よりも’誠実’であること 
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう 
　常に真摯に行動します。 
 
・誰よりも’迅速’であること 
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように 
　日々研鑽を重ねます。 
 
また、これまでの様々な職務経験を活かし、 
総合的に不動産取引をサポートできるところが 
私の強みです。 
 
◆大手メガバンク系証券会社での 
　金融コンサルティングの経験 
 
◆ワンストップリノベーションを 
　全国展開している会社での’暮らし’の提案経験 
 
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう 
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。 
 
┏┓　お問い合わせ 
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渋谷営業部 営業一課 主任 
増田 隆明 
TAKAAKI MASUDA 
 
◆保有資格◆ 
宅地建物取引士 
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー） 
2級ファイナンシャル・プランニング技能士 
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 
マンションリノベーションアドバイザー 
損害保険募集人資格 
 
◆連絡先◆ 
電話番号：03-5766-2815 
携帯番号：070-4467-1509 
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp 
営業時間：10：00～18：00 
定 休 日：毎週火・水曜日 
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ