新宿区左門町 店舗（区分）

新宿区左門町アドレス、
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分の
好立地に所在する区分店舗です。

新宿通りに面した視認性の高い1階区画で、
店舗・サービス業・事務所など
幅広い用途をご検討いただけます。

現在空室につき、自己使用はもちろん、
賃貸募集による収益物件としてもご検討可能です。
想定月額賃料35万円、想定年間収入420万円、
表面利回り約6.43％となります。

また、令和4年に大規模修繕工事実施済みで
管理体制も良好。
四谷エリアはオフィス、士業事務所、
医療関連施設などが集積しており、
店舗需要の見込めるエリアです。

四谷エリアで自己利用可能な
路面店舗をお探しの方や、
将来的な賃貸運用も
視野に入れた投資家の方に
おすすめの物件です。

担当者からのコメント

。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★  
 
担当者：【林　亮太朗　(ハヤシ　リョウタロウ)】  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　：　0120-901-621  
●本物件の担当者直通　：090-7229-9685  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール　：r2-hayashi@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★。:*:★