練馬区中村北4丁目 一棟マンション

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3
7,200
万円
想定利回り
3.69
%
満室
想定年間収入
1,375万8,000円
1/4

外観
撮影年月:2026年06月

間取り図

外観
撮影年月:2026年06月

アプローチ
撮影年月:2026年06月

エントランス
撮影年月:2026年06月

間取り図
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所在地
東京都練馬区中村北4丁目
交通 西武池袋・豊島線中村橋」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線富士見台」駅 徒歩7分
延床面積 314.71m2 土地面積 95.26m2
築年月 2014年3月 構造 RC造
階数 5階建
Point
年間収入13,758,000円/年・表面利回り3.69%   
2014年築RC造5階建て・千川通沿いで視認性の高い立地

この物件のおすすめポイント

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┗□             
    ピアコートTM中村橋

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西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩7分
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□   物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 土地面積:95.26m2(28.81坪)

■ 建物面積:314.71m2(95.19坪)

■ 建築年月:2014年3月

■ 構造 :鉄筋コンクリート造 5階建

■ 種別 :住戸×14

■ 現況 :賃貸中(満室)
※2026年6月3日現在

(特徴)

  *全14戸・満室稼働中

  *年間収入13,758,000円

  *表面利回り3.69%

 現地確認希望・相談・質問は『 尾崎 』までお気軽にお問い合わせください。

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    80mにつき1分計算で机上測定されております。

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物件詳細

価格
3
7,200
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.69
%
満室
想定年間収入 1,375万8,000円
現行利回り 
3.69
%
現行年間収入 1,375万8,000円
満室確認日 2026年6月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
間取り
住戸数 14戸 専有面積 18.59m2〜20.17m2
建物面積 314.71m2(95.19坪)(公簿) 土地面積 95.26m2(28.81坪)(公簿)
築年月 2014年3月 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北23m公道 接面7.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2026年6月3日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、第3種高度地区
物件番号 F55C6004
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号F55C6004

お電話から

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 尾崎 光(おざき ひかる)

電話番号
03-3986-2355
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-901-921
(通話無料・携帯もOK)

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03-3986-2355
営業時間
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定休日
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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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