シティハウス板橋大山

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　　　シティハウス板橋大山　
～ CITY HOUSE ITABASHI OYAMA～
　　　　　　　　　　　　
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武蔵野台地上に位置しており、
地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も
低いエリアと言われています。

近くには、
【ハッピーロード商店街】があり、
お買い物に便利な立地です。
再開発により更に充実した
住環境が見込めます。
　　

┏┓マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━

■「大山」に斬新な威容を誇るランドマーク
　大山の街、そして通りの新しい目印、
　ランドマークとして、、
　それが「シティハウス板橋大山」の
　デザインコンセプトです。

縦ラインの白いストライプを
アクセントに黒を基調とした
外観が重厚な存在を創出。
さらに重層的な造形を
施した深いファサードが、
シャープでスタイリッシュな
表情を形成しています。

全住戸南向きプラン
駅近にそびえる
地上14階建の大規模レジデンス。
全住戸南向き住戸で
明るく開放的な住空間を
実感いただけます。


■住友不動産(株)旧分譲だからこそ、
　細部にわたる安心と快適性

■セキュリティ　
・S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で
セントラル警備保障（株）
に繋がっており、
各住戸のガス漏れ、非常ボタン、
防犯センサーおよび各住戸、
共用部での火災による警報が
発信されると警備員が現場へ急行し
必要な通報などの対応がなされます。
　
共用部の異常信号を受信した場合にも
速やかに現地確認を行い、
迅速かつ適切な対処に貢献します。


■ダブルオートロックシステム
2か所にオートロックを採用し来場者を
住戸内のカラーモニター付きインターホンで
音声と映像で確認した後にオートロックを解除。
風除室とエントランスホールで
確認できる二段階チェックのため
安心のセキュリティシステムです。
お留守の時の来訪者も
確認できる録画（録音）機能付きです。

■その他、防犯設備
　・ダブルロック錠
　・防犯サムターン
　・プログレッシブシリンダーキー
　・防犯センサー
　・アウトフレーム工法

■設備・仕様
・二重床、二重天井
⇒静穏性を高めるだけでなく、
　将来的なリフォームやメンテナンスへも
　対応できる配慮をしております。
・TES温水床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ


┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━
【生活設備の整う2LDKのお部屋】

■リビングダイニング
約10.1帖のリビングダイニング
となっております。
きれいな形をしたスペースと
なっておりますため、
リビングスペース、
ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく
効率的な空間となっております。


■キッチン
〇デザインと機能が響き合う美観
・人口大理石カウンタートップ
・シングルレバーシャワー水栓
・静音シンク
・ガラストップコンロ

キッチンにもデザイン性と
機能性に優れた設備を採用。
約3.3帖の「L型キッチン」のため、
ゆとりあるスペースで
お料理ができます。
吊戸棚収納やスライド式収納は
キッチンにすっきりとした印象を与えます。


■ユニットバス
〇浴室でゆったりと、
　心を癒すリラクゼーションを。
・広々【1418】サイズ
・オートバスシステムにより、
　自動お湯張りから追焚が可能
・TES式浴室乾燥機
・保温浴槽
・カラリ床

ゆったりとした浴室につき、
浴槽につかった際も、
足をゆったりとのばせます。

その他、浴室乾燥機の
当たり前になりつつも、
実際に使うとやはり便利な機能。
あると充実する【贅沢な】
機能まで兼ね揃えた空間。
日々の疲れを
癒す時間をお愉しみください。


■洗面室
〇使いやすさとデザインにも
　気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
・人口大理石洗面ボウル
　　
顔を洗う、歯を磨くなど
習慣的に行う習慣だからこそ
ゆったり心地よくご利用いただくために
洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用。
広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。

また、シャワーヘッドがついており、
洗髪やちょっとした汚れ落としにも
便利にお使いいただけます。
一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。

リネン庫が付設されているため、
バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などを
ストックしておくのに便利です。

■洋室6.0帖
きれいな形をした居室となっており、
収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、
大型ベッドも配置可能です。
※サイズによっては
　配置できない可能性がございます。
　
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さい。
また、ウォークインクローゼットは、
収納力に優れるため、
多くの衣類などのお荷物しまうことが可能です。
　　
■バルコニー
約10.18m2のバルコニーは、
椅子を置いてごゆっくり
お楽しみいただけます。
また、スロップシンクが
付設されているため、
バルコニーのお掃除も
楽に行える点もポイントが高いです。


┏┓Life　Information
┗□━━━━━━━━━

《教育機関》
■板橋区立板橋第五小学校
　約230m 徒歩 3分 ※通学指定学校
■板橋区立板橋第二中学校
　約630m 徒歩 8分 ※通学指定学校
■明日葉保育園大山園
　約300m 徒歩 4分
■みなみ保育園
　約350m　徒歩 5分

《コンビニ》
■セブンイレブン板橋熊野町店
　約140m　徒歩 2分
■セブンイレブン板橋大山店
　約270m 徒歩 4分
■ローソンストア100大山町店
　約450m　徒歩 6分

《商業施設》
■まいばすけっと板橋熊野町店
　約80m　 徒歩 1分
■ビッグ・エー板橋中丸店
　約250m　徒歩 4分
■まいばすけっと熊野町山手通り店
　約360m　徒歩 5分

《ドラッグストア》
■廣瀬薬局
　約310m　徒歩 4分
■成田薬局
　約320m 徒歩 4分
■薬林堂　
　約360m　徒歩 5分

《公共施設》
■池袋本町二丁目児童遊園
　約530m 徒歩 7分
■谷端川北緑道
　約570m 徒歩 8分
■高松三丁目児童遊園
　約580m 徒歩 8分


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますのでご了承ください。
◇ フリーコール ：0120-901-621

◇ ご見学予約　
　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　 入力の上お問い合わせください。

担当者からのコメント

物件を担当しております  
佐藤聖也（さとうせいや)と申します。  
ご見学のご希望・ご不明な点は  
お気軽にお尋ねください。  
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に  
資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、  
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【フリーコール：0120-901-621】  
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】  
ご連絡を心よりお待ち申し上げております。