一棟アパート

松戸市西馬橋3丁目一棟アパート

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4,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.62
%
想定年間収入: 198万円

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所在地	千葉県松戸市西馬橋3丁目	交通	千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩10分流鉄流山線「馬橋」駅徒歩10分
延床面積	86.62m²	土地面積	89.41m²
築年月	2016年9月	構造	軽量鉄骨造
階数	2階建

Point: 2016年築　積水ハウス施工の一棟アパート

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この物件のおすすめポイント

★千代田・常磐緩行線・流鉄流山線「馬橋」駅　徒歩10分

★北・西向きの角地

★2016年築・軽量鉄骨造

★ゴミ置き場・駐輪場あり

★総戸数：2戸（1LDK×2）

【周辺環境】
・ローソン　西馬橋幸町店・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（552m）
・くすりの福太郎　馬橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（422m）
・マツモトキヨシ　馬橋店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（619m）
・東武ストア　馬橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（677m）
・ビッグ・エー　松戸西馬橋相川町店・・・・・・・・徒歩4分（315m）
・松戸整形外科病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（1,369m）

担当者からのコメント

この度は、『松戸市西馬橋3丁目　1棟アパート』をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当の【戸田　康太】(とだ　こうた)　と申します。
不動産を購入するにあたりご希望・ご不明なことがありましたらお気軽にご相談ください。
お客様にとってより良い不動産購入になるよう全力でお手伝いさせていただきます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.62 %	想定年間収入	198万円
現行利回り	4.62 %	現行年間収入	198万円
所在地	千葉県松戸市西馬橋3丁目周辺地図を見る
交通	千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩10分流鉄流山線「馬橋」駅徒歩10分
間取り	1LDK×2
住戸数	2戸	専有面積	43.31m²〜43.31m²
建物面積	86.62m²(26.2坪)(公簿)	土地面積	89.41m²(27.04坪)(公簿)
築年月	2016年9月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	20m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道状況	北4m公道接面6m・西4m私道接面8.6m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●区画整理／区画整理計画有●都市計画法他制限／新松戸南部土地区画整理事業　計画決定「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号	F51C9001
更新日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日