小山市西城南6丁目 一棟マンション

┏┓　物件概要
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■2棟一括売り■
現行収入　：1,338万円／月
現行利回り：7.64％

≪建物(1)≫
土地面積：751.16m2うち293.16m2は高圧電線路下（地役権設定あり）
建築面積：538.52m2
住戸数　：9戸
構造階数：RC（鉄筋コンクリート）造 3階建
築年月　：1998年10月築

≪建物(2)≫
土地面積：1,068.00m2うち238m2は高圧電線路下（地役権設定あり）
建築面積：496.75m2
住戸数　：10戸
構造階数：RC（鉄筋コンクリート）造2階建
築年月　：2003年11月築

詳細は担当者まで、お問い合わせください。


┏┓　交通アクセス
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■東北本線「小山」駅徒歩32分

※その他「小山」駅乗り入れ路線
　東北新幹線、湘南新宿ライン、両毛線、水戸線


┏┓　資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも受け付けております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

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【弊社の特徴】
◎野村の仲介プラス　浦和営業部営業1課は、
投資用・事業用不動産に精通しているメンバーが多数いる部署です。
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、
常に新規物件の情報交換をしています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
皆様にとって有益なパートナーとなれますよう日々取り組んでおります。

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担当者からのコメント

お問合せは、担当：梅川（うめかわ）まで。 
ご連絡お待ちしております。