世田谷区船橋5丁目 一戸建て

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4,500
万円
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想定年間収入
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外観
撮影年月:2025年09月

間取り図

区画図

外観
撮影年月:2025年09月

間取り図
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所在地 交通 小田急小田原線経堂」駅 徒歩20分
京王線桜上水」駅 徒歩20分
延床面積 109.79m2 土地面積 139.11m2
築年月 1983年1月 構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
Point
★軽量鉄骨造2階建、間取り:5SDK

この物件のおすすめポイント

■小田急線「経堂」駅徒歩20分
 京王線「桜上水」駅徒歩20分
■軽量鉄骨造2階建
■間取り:5SDK

ご質問等ございましたら、担当:梅川(うめかわ)まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
 ■フリーコール:0120-990-066
 ■梅川 携帯 :080-7737-4710
 ■メール   :y-umekawa@nomura-re.co.jp

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担当者からのコメント

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本物件を担当しております  
野村の仲介プラス 浦和営業部 営業一課の  
【梅川(うめかわ)】です。  
 
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、  
全力でお手伝いさせていただきます。  
どんな些細なことでも問題ございませんので、  
お気軽にご相談いただけますと幸いです。  
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!  
 
 (1) お電話で…  
 ●会社フリーコール     :0120-990-066  
 ●担当:梅川(うめかわ)直通 :080-7737-4710  
 (2) メールで…  
 ■担当:梅川(うめかわ)メール:y-umekawa@nomura-re.co.jp  
     
 
ご見学をご希望の際は、  
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
4,500
万円
値下げ
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急小田原線経堂」駅 徒歩20分
京王線桜上水」駅 徒歩20分
間取り 5DK+S
建物面積 109.79m2(33.21坪)(公簿) 土地面積 139.11m2(42.08坪)(公簿)
築年月 1983年1月 構造 軽量鉄骨造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 123m2×20 / 100 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
■本物件は未接道の為、単独での再建築は不可となります。
 再建築の際は、他人地を建築確認の対象に含める等の対策が必要になり関係者の承諾が必要になります。
■上記私道負担部分はシステム上、123m2×20/100としていますが正しくは123m2×200/1000です。
■2026年4月22日退去予定
物件番号 F50B9012
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F50B9012

お電話から

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

電話番号
048-833-3191
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F50B9012
0120-990-066
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

電話番号
048-833-3191
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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