外観：南側
撮影年月：2024年08月
外観：東側
撮影年月：2024年08月
外観：北東側
撮影年月：2024年08月
エントランス：エントランス
撮影年月：2024年08月
共用部：共用廊下
撮影年月：2024年08月
前面道路：南側道路：西側から東向きに撮影
撮影年月：2024年08月
前面道路：東側道路：南側から北向きに撮影
撮影年月：2024年08月
前面道路：東側道路：北側から南向きに撮影
撮影年月：2024年08月
| 所在地 |
東京都練馬区貫井5丁目
|
交通 |
西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 196.08m2 | 土地面積 | 103.39m2 |
| 築年月 | 1992年1月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
9,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
7.75 %
|
想定年間収入 | 759万7,200円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 不明 |
| 建物面積 | 196.08m2(59.31坪) | 土地面積 | 103.39m2(31.27坪)(公簿) |
| 築年月 | 1992年1月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | ― | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 本物件は建築基準法上の接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。 ただし、建築基準法第43条第1項但書きの規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 |
||
| 物件番号 | EF8Z8002 | ||
| 更新日 | 2026年11月5日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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