区分マンション

ラフィスタ錦糸町II

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3,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.54
%
想定年間収入: 136万4,760円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2023年11月

間取り図

外観
撮影年月：2023年11月

エントランス
撮影年月：2023年11月

敷地内
撮影年月：2023年11月

宅配BOX
撮影年月：2023年11月

敷地内
撮影年月：2023年11月

間取り図

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所在地	東京都江東区毛利2丁目	交通	中央・総武線「錦糸町」駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分
専有面積	29.67m²	間取り	1K
築年月	2019年7月	構造	RC造
所在階	3階 / 6階地下1階建

Point: ◆「錦糸町」駅から徒歩8分の好立地
◆2019年7月築・29.67m2・1Kタイプ・3階角住戸・現況：賃貸中

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　【　ラフィスタ錦糸町II　】
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┏┓おすすめポイント
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　■JR中央・総武線「錦糸町」駅　徒歩8分
　　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩10分
　■6階建て3階部分・角住戸
　■29.67m2
　■1Kタイプ
　■現況：賃貸中
　■オートロック付きのため防犯管理◎
　■不在時でも受け取り可能な宅配ボックスあり

注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしております
　　　　が、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめいただきたく願います

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『ラフィスタ錦糸町II』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、田中洋永
　(たなかひろなが)と申します。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-8172-7269
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　h8-tanaka@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.54 %	想定年間収入	136万4,760円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区毛利2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「錦糸町」駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分
間取り	1K
専有面積	29.67m²(8.97坪)
バルコニー面積	2.01m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2019年7月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	（株）メイプルリビングサービス
管理形態	全部委託	管理員	なし
管理費	4,200円 / 月	修繕積立金	5,930円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 880円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／池田建設（株）●エレベーター／有
物件番号	EF7Q6007
更新日	2025年6月13日	次回更新予定日	2025年6月27日