区分マンション

クレヴィア新宿中落合EAST

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億

4,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/22枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

収納

バルコニー

浴室

トイレ

眺望

廊下

玄関

ポーチ

外観

マルエツプチ　中落合一丁目店（現地より約130m）：

セブンイレブン　中落合3丁目店（現地より約750m）：

ファミリーマート　中落合三丁目店（現地より約950m）：

スーパーみらべる中井店（現地より約850m）：

オリンピック　中落合店（現地より約500m）：

林芙美子記念館（現地より約750m）：

法華宗獅子吼会（現地より約600m）：

落合中央公園（現地より約800m）：

落合せせらぎの里（現地より約450m）：

間取り図

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所在地	東京都新宿区中落合1丁目	交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩6分都営大江戸線「中井」駅徒歩7分山手線「高田馬場」駅徒歩17分
専有面積	73.69m²	間取り	2LDK＋S
築年月	2023年10月	構造	RC造
所在階	7階 / 7階建

Point: ☆2023年10月築・伊藤忠都市開発(株)旧分譲『CREVIA-クレヴィア-』シリーズ
☆2025年5月新規リフォーム工事完了済み物件！

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予約制内覧会開催

日時: 11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都新宿区中落合1丁目クレヴィア新宿中落合EAST
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、担当：井上（080-9975-8610）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　■□　クレヴィア新宿中落合EAST　□■

　　
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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階の7階 73.69m2 2SLDK

■モニター付きオートロック

■宅配ボックス

■ペット飼育可能(飼育細則有)

■！2025年5月新規リフォーム工事完了済み物件！
・クロス貼替　・間接照明新設　・壁面意匠造作

・ガラス建具新設　・玄関姿見、トイレ化粧鏡新設

・クリーニング　・エアコン（1台）　

・TES 式床暖房2 面（リビングダイニング・洋室(1)）

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「下落合」駅　徒歩6分

■都営地下鉄大江戸線「中井」駅　徒歩7分

■山手線「高田馬場」駅　徒歩17分

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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リフォーム内容

2025年5月新規リフォーム工事完了済み物件
・クロス貼替　・間接照明新設　・壁面意匠造作

・ガラス建具新設　・玄関姿見、トイレ化粧鏡新設

・クリーニング　・エアコン（1台）　

・TES 式床暖房2 面（リビングダイニング・洋室(1)）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区中落合1丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩6分都営大江戸線「中井」駅徒歩7分山手線「高田馬場」駅徒歩17分
間取り	2LDK＋S
専有面積	73.69m²(22.29坪)
バルコニー面積	5.75m²	向き	北東
その他面積	ポーチ 3.46m²
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	2023年10月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	29,000円 / 月	修繕積立金	11,100円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,155円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	EF515004
更新日	2025年11月9日	次回更新予定日	2025年11月23日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	最上階
キッチン	食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	床暖房

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック