区分マンション

ワールドシティタワーズ　アクアタワー

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億

5,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

2/28枚

外観：写真左奥

間取り図

エントランス

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

LDK

LDK：LDKからの眺望

キッチン

洋室

浴室

洗面室

トイレ

玄関

廊下

眺望

エントランス

共用施設

共用部

敷地内

マンション表札

外観

間取り図

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所在地	東京都港区港南4丁目	交通	東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分山手線「品川」駅徒歩15分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩15分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
専有面積	76.67m²	間取り	2LDK＋2WIC
築年月	2005年10月	構造	RC造
所在階	23階 / 42階地下2階建

Point: ◆山手線他「品川」駅まで徒歩15分　◆新規リフォーム物件（2025年1月中旬完了済）
◆2WICで収納豊富　◆約21帖の広々LDK　◆23階・西・南角住戸

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0120-936-685（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区港南4丁目ワールドシティタワーズ　アクアタワー

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、担当：井上（080-9975-8610）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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◇　ワールドシティタワーズ　アクアタワー　◇

　　　　～　港区港南4丁目　～

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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆山手線・常磐線・東海道線
　　横須賀線・京浜東北線・京急本線

　　　　　　　　　　　　「品川」駅　徒歩15分

　◆東京モノレール
　　　　　　　　「天王洲アイル」駅　徒歩5分

　◆りんかい線
　　　　　　　　「天王洲アイル」駅　徒歩9分

┏┓　お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆専有面積：76.67m2（TR:1.40m2含む）
　◆間取り：2LDK＋2WIC
　◆RC造42階建て23階部分
　◆西・南角部屋住戸
　◆豊富な収納スペース確保
　◆新規リフォーム物件（2025年1月中旬）
　◆

┏┓新規リフォーム（2025年1月中旬完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆一部フローリング新規張替
　◆全室クロス新規張替
　◆照明器具新規交換
　◆洗面化粧台新規交換
　◆一部床タイル新規交換
　◆エコカラット新規設置
　◆建具ドア新規交換
　◆間接照明新規設置
　◆ユニットバス新規交換
　◆システムキッチン新規交換
　◆トイレ新規交換

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お気軽にご相談下さいませ。

担当者からのコメント

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

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リフォーム内容

┏┓新規リフォーム（2025年1月中旬完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆一部フローリング新規張替
　◆全室クロス新規張替
　◆照明器具新規交換
　◆洗面化粧台新規交換
　◆一部床タイル新規交換
　◆エコカラット新規設置
　◆建具ドア新規交換
　◆間接照明新規設置
　◆ユニットバス新規交換
　◆システムキッチン新規交換
　◆トイレ新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南4丁目周辺地図を見る
交通	東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分山手線「品川」駅徒歩15分東海道本線(東京～熱海)「品川」駅徒歩15分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋2WIC
専有面積	76.67m²(23.19坪)
バルコニー面積	3.13m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 1.4m²
構造	RC造42階地下2階建て	所在階	23階
築年月	2005年10月	総戸数	2090戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,820円 / 月	修繕積立金	23,190円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ※専有面積（76.67m2）にはトランクルーム面積（1.40m2）を含みます。
物件番号	EF512010
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 20階以上の部屋
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室1.4－1.8M以上 / ＴＶ付浴室 / 温水洗浄便座

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ペット可（規約制限あり） / プールあり / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム