区分マンション

ミルーナヒルズ西日暮里

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4,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

ダイニングキッチン

ダイニングキッチン：左：洋室

ダイニングキッチン：奥：洋室

キッチン

洋室

洗面室

浴室

トイレ

ダイニングキッチン

廊下

バルコニー

玄関

外観

アプローチ

宅配BOX

マンション表札

駐車場：※有償

駐輪場

エントランス

共用部

アプローチ

前面道路

外観

京成本線「新三河島」駅（現地より約240m）

業務スーパー町屋店（現地より約240m）

セブンイレブン荒川新三河島駅前店（現地より約210m）

ファミリーマート新三河島駅前店（現地より約300m）

まいばすけっと新三河島駅北（現地より約350m）

千代田線「町屋」駅（現地より約560m）

赤札同町屋店（現地より約600m）

マルエツ西日暮里店（現地より約600m）

常磐線「三河島」駅（現地より約720m）

マツモトキヨシ三河島駅前店（現地より約720m）

フレスポ東日暮里店（現地より約850m）

間取り図

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所在地	東京都荒川区荒川5丁目	交通	京成本線「新三河島」駅徒歩3分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分常磐線「三河島」駅徒歩9分山手線「西日暮里」駅徒歩14分
専有面積	50.95m²	間取り	1DK＋S
築年月	2015年7月	構造	RC造
所在階	2階 / 8階建

Point: ◇京成本線「新三河島」駅徒歩3分・JR山手線「西日暮里」駅徒歩14分
◇2015年7月築　南東向き角住戸　廊下面積の少ない効率的な間取り

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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　　ミルーナヒルズ西日暮里

　　Miruna　Hills　Nishinippori

　　「東京」駅　6km圏内
　～人々が住み慣れた、ぬくもりと利便性が調和する街～
　
　「西日暮里」から「町屋」にかけての日暮里東北部エリア、
　下町との深いつながりを感じさせる人情味と、
　23区内ならではの生活利便性が交錯する、暮らしやすさのバランスが取れた場所。
　「上野」「浅草」に近く、JR線や地下鉄等、多彩な交通手段を活用し、
　目的地へスムーズにアクセス可能です。
　　

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┏┓　Access
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　◆複数路線利用可能なマルチアクセス
　・JR山手線「西日暮里」駅　徒歩14分
　・京成本線「新三河島」駅　徒歩3分
　・東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩7分
　・JR常磐線「三河島」駅　徒歩9分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆2015年（平成27年）7月築
　◆モニター付きオートロックシステム
　◆玄関ダブルロック・防犯カメラ
　◆24時間セキュリティ
　◆宅配ボックス
　◆ペット飼育可能（細則有）
　◆二重床構造　

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆50.95m2、1DK＋S
　　廊下面積が小さく、効率的な間取りです

　◆2階　南東角住戸につき、陽当たり・通風良好

　◆各居室にクローゼット等《収納充実》

　◆開放感のあるカウンターキッチン

　◆浴室換気乾燥機　オートバス

　◆24時間換気システム

┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

この度は【ミルーナヒルズ西日暮里】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：大森　詩琉玖（おおもり　しるく）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐941‐757
●本物件の担当者直通　：　080‐8172-7277

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区荒川5丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「新三河島」駅徒歩3分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7分常磐線「三河島」駅徒歩9分山手線「西日暮里」駅徒歩14分
間取り	1DK＋S
専有面積	50.95m²(15.41坪)
バルコニー面積	9.1m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	2階
築年月	2015年7月	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	（株）トラストコンセルジュ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,580円 / 月	修繕積立金	10,070円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 443.2m²●分譲時会社／（株）ライジングトラスト●施工会社／（株）トヨダ工業●設計会社／（株）サイトウ建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	EE613008
更新日	2025年8月2日	次回更新予定日	2025年8月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場
その他	あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好