フォルム四谷外苑東

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6,980
万円
想定利回り
3.12
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想定年間収入
218万4,000円
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【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 外観

外観

【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 間取り図

間取り図

【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 エントランス

エントランス

【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 エントランス

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【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 ロビー

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【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 宅配BOX

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【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 エントランス
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【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 ロビー
【東京都/新宿区左門町】フォルム四谷外苑東 宅配BOX
所在地 交通 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩4分
中央・総武線信濃町」駅 徒歩7分
都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線四ツ谷」駅 徒歩15分
専有面積 46.6m2 間取り 1LDK
築年月 2004年2月 構造 SRC造
所在階 11階 / 15階地下1階建
Point
■2004年2月築 総戸数:146戸の地上15階建てのレジデンス 
■11階・東・南角住戸につき通風・陽当たり良好

この物件のおすすめポイント

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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆

         【 フォルム四谷外苑東 】
        Forme Yotsuya Gaien-Higashi

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本物件が存する左門町は都心にありながら、
歴史と伝統の薫りが色濃く残る町です。
江戸時代には、旗本屋敷や組屋敷などが連なる町として栄えていました。
今も住宅街としての格式の高さを誇るとともに、
一歩、路地に入ると、須賀神社などの文化財や小粋な料理屋などが並び、
風情ある面影を残しています。

┏┓ 多彩なアクセス 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
 ■JR中央総武線「信濃町」駅 徒歩7分
 ■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
 ■都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩12分
 ■JR中央総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線
  「四ツ谷」駅 徒歩15分

┏┓ 本マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■旧分譲:株式会社リクルートコスモス、施工:木内建設株式会社

 ■壮麗なフレームが印象深い、スタイリッシュな外観

 ■御影石貼りとホワイト仕上げのエントランス

 ■管理は安心の管理会社に全部委託:大和ライフネクスト株式会社

 ■女性が安心のマンションセキュリティシステム
  (テレビモニター付きオートロック、24時間ホームセキュリティ、
   防犯カメラ付きエレベーター、防犯性能の高いディンプルキー)

 ■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計

 ■お留守でも安心、宅配ボックス有

 ■大切なペットと暮らせます(細則有)

 ■リフォームのしやすい二重天井

┏┓ 充実した設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■ 11階部分、東・南角住戸のため眺望、通風良好

 ■ 遮音性能の高いエアタイトサッシュを採用

 ■ 足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房

 ■ 約2.7帖のキッチンにも開口部があります
  (ディスポーザー、3口ガラストップコンロ) 

 ■ 1.2m×1.6mサイズの浴室
  (浴室暖房乾燥機、フルオートバス、バリアフリー低床式バス)

 ■ プライバシーに配慮したクランクイン玄関

 ■ 各居室収納、廊下など収納豊富

担当者からのコメント

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇ 
 
本物件の担当者は、四谷センター 森下 凌成(もりした りょうせい)です。 
 
(1)お電話で・・・ 
■会社フリーコール  : 0120-803-846 
■本物件の担当者直通 : 090-7229-9789 
 
(2)メールで・・・ 
■担当者直通メール :r-morishita@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡心より、お待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.12
%
想定年間収入 218万4,000円
現行利回り 
3.12
%
現行年間収入 218万4,000円
所在地
交通
中央・総武線信濃町」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 46.6m2(14.09坪)
バルコニー面積 7.74m2 向き
その他面積
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2004年2月 総戸数 146戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 11,300円 / 月
その他使用料 町会費 100円 / 月
駐車場 空あり 30,600円~34,000円/月(空き確認日:2024年12月)
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 2042.5m2●分譲時会社 / 株式会社リクルートコスモス●施工会社 / 木内建設株式会社●設計会社 / 株式会社コスミック設計エンジニアリング
●エレベーター / 有
物件番号 EE5QZ010
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 24時間換気システム

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号EE5QZ010

お電話から

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 森下 凌成(もりした りょうせい)

電話番号
0120-803-846
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号EE5QZ010
0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 森下 凌成(もりした りょうせい)

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0120-803-846
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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