プレシス汐留

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億

7,380

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK：

LDK

キッチン

キッチン：収納

眺望：バルコニーから

バルコニー

洋室：約6.1帖

収納：洋室約6.1帖

洋室：約5.0帖

洋室：約4.5帖

浴室

トイレ

洗面室

洗濯機置場

廊下

玄関

エントランス

マンション表札

ロビー

駐車場

イタリア公園（現地より約450m）：

マルエツプチ汐留シオサイト店（現地より約650m）：

間取り図

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所在地	東京都港区東新橋2丁目	交通	都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分山手線「新橋」駅徒歩8分都営浅草線「大門」駅徒歩7分都営三田線「御成門」駅徒歩8分
専有面積	63.69m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2014年1月	構造	RC造
所在階	7階 / 14階建

Point: ◆7階部分南西・北西向き角住戸
◆室内新規リフォーム完成済（2025年4月上旬）

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この物件のおすすめポイント

　　　　　プレシス汐留
◆　━━━━━━━━━━━━━　◆
　　　　PRESIS SIODOME　　　　　

■□　マンションについて　□■
　
■2014年1月築
■RC（鉄筋コンクリート）造14階建て
■宅配BOX　
■ディンプルキー
■TVモニター付オートロックシステム

■□　お部屋について　□■

■7階部分南西・北西向き角住戸
■二面バルコニー
■カウンターキッチン
■WIC付きで収納充実
■全居室収納付き
■全居室バルコニー向き

■室内新規リフォーム完成済（2025年4月上旬）

・フローリング（全居室）　　　　　新規張替
・タイル（玄関・洗面室・トイレ）　新規張替
・クロス（全室）　　　　　　　　　新規貼替
・ユニットバス　　　　新規交換
・トイレ　　　　　　　新規交換
・洗面化粧台　　　　　新規交換
・キッチン　　　　　　新規交換
・洗濯パン　　　　　　新規交換
・建具　　　　　　　　新規交換
・電気式床暖房　　　　新規設置
・エアコン（LDのみ天井カセット型）　新規設置

■□　アクセス　□■

■ 都営大江戸線『汐留』駅　　　　　　徒歩6分
■ 都営浅草線・ゆりかもめ『新橋』駅　徒歩6分
■ 都営三田線『御成門』駅　　　　　徒歩7分
■ 都営浅草線『大門』駅　　　　　　　徒歩7分
■ JR山手線『新橋』駅　　　　　　　　徒歩8分

■□　周辺施設　□■

日常生活にうれしい施設が周辺に点在。
「プレシス汐留」の周辺には生活に便利な施設が充実。

　◎ファミリーマート新橋五丁目店　　　　徒歩1分（約80m）
　◎マルエツプチ浜松町一丁目店　　　　徒歩4分（約310m）
　◎ナチュラルローソンコモディオ汐留店　徒歩2分（約160m）
　◎スギドラッグニュー新橋ビル店　　　　徒歩8分（約590m）
　◎ヤマダデンキ LABI 新橋　　　　　　　徒歩10分（約760m）
　◎港区立御成門小学校　　　　　　　　　徒歩11分（約820m）
　◎港区立御成門中学校　　　　　　　　　徒歩9分（約660m）
　◎汐留西公園　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約170m）
　◎川村内科医院　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約270m）

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪望月　昭良（もちづき　あきら）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1379-3072

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ak-mochizuki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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リフォーム内容

■室内新規リフォーム完成済（2025年4月上旬）

・フローリング（全居室）　　　　　新規張替
・タイル（玄関・洗面室・トイレ）　新規張替
・クロス（全室）　　　　　　　　　新規貼替
・ユニットバス　　　　新規交換
・トイレ　　　　　　　新規交換
・洗面化粧台　　　　　新規交換
・キッチン　　　　　　新規交換
・洗濯パン　　　　　　新規交換
・建具　　　　　　　　新規交換
・電気式床暖房　　　　新規設置
・エアコン（LDのみ天井カセット型）　新規設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,380 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区東新橋2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分山手線「新橋」駅徒歩8分都営浅草線「大門」駅徒歩7分都営三田線「御成門」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	63.69m²(19.26坪)
バルコニー面積	20.18m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	7階
築年月	2014年1月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	伏見管理サービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,090円 / 月	修繕積立金	15,730円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 340.3m²●分譲時会社／一建設（株）●施工会社／（株）松村組●設計会社／（株）無設計工房 ●エレベーター／有
物件番号	EE316002
更新日	2025年7月21日	次回更新予定日	2025年8月4日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
バルコニー	２面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / セキュリティ充実