ルーブル中野坂上弐番館

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　　　　　　 ルーブル中野坂上弐番館
　　　　　　 ～オーナーチェンジ物件～　　　
　　　　　　　
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◆オーナーチェンジ物件◆

月額：83,600円
1,003,200円(年間収入)÷2,300万円×100＝約4.36％
表面利回り…約4.36％

年間賃料収入は現在の賃料です。
利回りは現在の単純利回りで、固定資産税、管理費等の経費は
考慮しておりません。
また、賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を
保証するものではありません。あらかじめご了承下さい。

※賃貸管理継承条件あり
　詳細は、担当者までお問合せください。


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┗□　本マンションのおすすめポイント
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●2駅3路線利用可能

●南向きにつき陽当たり良好

●1K・20.66m2

●外壁タイル貼りの低層マンション

●不在時に便利な<宅配BOX>あり

●安心のオートロック・TVモニター付きインターホンあり

●御影石貼りのエントランスホール


【利用可能駅】-----------------------------------

●東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅　徒歩7分

●都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩9分　　

●東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅　徒歩6分


【周辺環境】-----------------------------------

スーパー、コンビニをはじめとした商業施設はもちろん、
徒歩1分の距離に公園があり、落ち着いた住環境が整っています。

●スーパー
・まいばすけっと中野新橋駅北店・・・徒歩5分（約350m）
・マルエツ中野新橋店・・・徒歩6分（約480m）

●ドラッグストア
・ウエルシア中野新橋店・・・徒歩6分（約480m）
・ファーマライズ薬局・・・徒歩7分（約510m）

●コンビニ
・セブンイレブン中野新橋店・・・徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン中野本町3丁目店・・・徒歩5分（約370m）

●その他
・中野新橋駅前郵便局・・・徒歩5分（約360m）
・本二東郷やすらぎ公園・・・徒歩1分（約40m）



■┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本マンションを中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、などもご用意しております。


注意1：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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この度は『ルーブル中野坂上弐番館』の 
物件紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。 
本物件は、2駅3路線利用可能な好立地に位置していながら、 
公園が近くにあり、落ち着いた住環境が魅力です。 
資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、 
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
【駒込センター : 0120-803-856】 
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】 
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆ 
 
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