足立区西新井本町3丁目 一棟アパート

―　 新築アパート　 ―

★☆★西新井本町BASE★☆★

【野村の仲介＋(PLUS)立川センターお薦め物件】
　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『中野（なかの）』までお気軽にお問合せ下さい。
　　　
【メール：d-nakano@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜

┏┓
┗□　投資用物件！！　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■想定収入（年間）／5,676,000円
■想定利回 (表面)／6.30％

《想定賃料》
※売主指定の業者(株式会社エイブル)にて
　募集予定の賃料の合計額に基づきます。

　部屋番号　間取　　面積　　　
・101号室　1R　　19.56m2　
・102号室　1R　　15.32m2　
・103号室　1R　　15.32m2　
・201号室　1R　　22.56m2　
・202号室　1R　　40.31m2　
・203号室　1R　　36.23m2　

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が
確実に得られることを保証しておりません。

-------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

┏┓
┗□　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩9分。
　東武大師線「大師前」駅、
　東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)
　「西新井」駅も利用可能な立地。

■平坦な道のりで自転車で移動し易い立地

■周辺は戸建住宅の並ぶ閑静な住環境です。

■東京女子医科大学看護専門学校まで
　約1090m(徒歩14分)

■西新井大師總持寺山門まで
　約770m(徒歩10分)

～LIFE　INFORMATION～
〈コンビニ〉
・セブンイレブン
　足立西新井本町4丁目店　
　：約470m　(徒歩6分)
・ファミリーマート
　亀山西新井本町店
　：約480m　(徒歩6分)

〈スーパー〉
・ビッグ・エー
　足立西新井本町店
　：約310m(徒歩4分)
・ライフ江北駅前店
　：約620m(徒歩8分)

〈公園〉
・足立区立西新井第二児童遊園
　：約50m(徒歩1分)
・足立区立あみだ橋公園
　：約210m(徒歩3分)

〈郵便局〉
・足立西新井本町郵便局
　：約410m(徒歩6分)

担当者からのコメント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
　　　 
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は 
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター 
　　　　【担当：中野（なかの）】まで 
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。 
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370 
　　　⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557 
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■