一棟アパート

川口市上青木3丁目一棟アパート

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7,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.2
%
想定年間収入: 495万3,600円

物件情報

地図

1/16枚

外観

駐車場：駐車スペース4台分(車種による)

外観：（左側の建物）

外観

前面道路：私道部分

前面道路

区画図

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅（現地より約1,680m）

セブンイレブン川口上青木3丁目店（現地より約190m）

ヤオコー川口SKIPシティ店（現地より約520m）

コープみらいミニコープ天神橋店（現地より約320m）

ドラッグセイムス川口天神橋店（現地より約400m）

SKIPシティ（現地より約260m）

HARD OFF川口上青木店（現地より約450m）

上青木南公園（現地より約30m）

川口市立高等学校・附属中学校（現地より約340m）

上青木スポーツ広場（現地より約540m）

丸亀製麺川口上青木店（現地より約390m）

サイゼリヤ川口上青木店（現地より約420m）

間取り図

所在地	埼玉県川口市上青木3丁目	交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩21分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス8分 (バス停 SKIPシティ) 徒歩3分
延床面積	255m²	土地面積	430.39m²
築年月	1988年10月	構造	軽量鉄骨造
階数	2階建

Point: ■土地面積430.39m2（約130.19坪）
■2018年6月　外壁・屋根の修繕工事を実施

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この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のおすすめポイント
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■土地面積430.39m2（約130.19坪）

■1988年10月築（積水ハウス施工物件）

■2018年6月　外壁・屋根の修繕工事を実施

■間取り：2LDK×6戸　＋　駐車場（4台分）

■近隣に公園、スーパー、コンビニもあり便利な環境です。

■SKIPシティまで約260m

※別途ガス会社との契約継続

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩21分

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン川口上青木3丁目店・・・・徒歩3分（約190m）
・ヤオコー川口SKIPシティ店・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・ファミリーマートプラス上青木店・・・・徒歩7分（約530m）
・コープみらい・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・ドラッグセイムス川口天神橋店・・・・・徒歩5分（約400m）
・SKIPシティ・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・HARD OFF・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・上青木南公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
・川口市立高等学校・附属中学校・・・・・徒歩5分（約340m）
・上青木スポーツ広場・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・丸亀製麺・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
・サイゼリヤ・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・松屋川口上青木店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は
　濱野　凌輔（はまの　りょうすけ）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーコール　：　0120-691-375
　　　　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者メール：r-hamano@nomura-re.co.jp

　　曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.2 %	想定年間収入	495万3,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県川口市上青木3丁目周辺地図を見る
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩21分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス8分 (バス停 SKIPシティ) 徒歩3分
間取り	2LDK×6戸
住戸数	6戸	専有面積	42.36m²～42.36m²
建物面積	255m²(77.13坪)(公簿)	土地面積	430.39m²(130.19坪)(公簿)
築年月	1988年10月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	102m²×1 / 3	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北4m私道接面4m位置指定
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／積水ハウス株式会社 ※現況渡し（境界非明示） ※契約不適合責任免責 ※別途ガス会社との契約継続
物件番号	ED7Z9009
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日