サマリヤマンション石神井公園

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　　　　　―　 オーナーチェンジ　 ―
　★☆★　サマリヤマンション石神井公園　★☆★

【野村の仲介＋(PLUS)大泉学園センターお薦め物件】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】

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┗□　交通アクセス
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■西武池袋線『練馬高野台』駅　徒歩3分
■西武池袋線『石神井公園』駅　徒歩12分
　
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┗□　投資用物件！！　　
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■想定収入（年間）／1,140,000円
■想定利回り／6.22％

※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また想定賃料収入が将来にわたり確実に
　得られる保証はございません。

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┗□　お薦めポイント
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◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス
◇2駅利用可能な立地
◇南×東の角住戸
◇6階建て5階部分
◇専有面積42.23m2の2DK
◇バス・トイレ別
◇収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇買い物環境良好
　⇒コンビニ・スーパーまで徒歩3分
　
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┗□　ライフインフォメーション
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【教育施設】
・ピノキオ幼児舎練馬高野台保育園・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・愛和幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
・南田中小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
・石神井東中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）

【買物施設】
・ナチュラルローソン　順天堂大学練馬病院店・・徒歩3分（約190m）
・ヨークフーズ　練馬高野台店・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと　練馬高野台駅店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・トモニー　練馬高野台駅店・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）

【周辺施設】
・練馬高野台駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・光が丘警察署練馬高野台駅前交番・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・長光寺橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・和田堀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　 
●ご内覧希望やご購入相談の際は、 
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。 
●フリーコール：0120-689-760 
●担当者直通　：080-8172-7232（小野里） 
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