区分マンション

麻布台パークハウス

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億

1,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

エントランス

リビング・ダイニング

眺望

バルコニー

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

ウォークスルークローゼット

廊下

玄関

共用廊下

ラウンジ

車寄せ待機スペース

車寄せ

駐車場

サブエントランス

外観

間取り図

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所在地	東京都港区麻布台2丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分
専有面積	62.01m²	間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2011年1月	構造	RC造
所在階	6階 / 16階地下1階建

Point: ■東京アメリカンクラブ併設のプレミアムマンション　■62.01m2の1LDKタイプ　
■当社にて鍵をお預かりしております　■南向きにつき陽当たり・眺望良好

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0120-951-835（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区麻布台2丁目麻布台パークハウス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□└─────────────────────
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は、
日程を調整させて頂きます。
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、金子・馬場です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので
下記担当携帯までおかけください）
●金子携帯　　　　：090-7229-8804
●馬場携帯　　　　：070-4462-5085

(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□└─────────────────────
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、
オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート
【https://www.nomu.com/plus/prevention/】

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　麻布台パークハウス　◆
～　東京アメリカンクラブ併設　～

ゆとりのある室内、
こだわりの共用部をぜひご確認下さい。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌◆都心の隠れ家「麻布台」に、
大人のための洗練された住まい
└─────────────────────
三菱地所（株）旧分譲のプレミアムマンション

　◆◆◆麻布台パークハウス◆◆◆

　～隠れ家のような「静寂」と
丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まい～

世界的に著名な設計会社
「ぺリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ」が参画、
三菱地所設計と竹中工務店の
3社コラボレーションにより実現された
美しく質の高い建築

東京アメリカンクラブとの
パートナーシップにより実現された住まい

┌◆東京アメリカンクラブ併設
└─────────────────────
東京アメリカンクラブは1928年に設立された
伝統ある社団法人の会員制クラブです。
アメリカの雰囲気を継承したビジネス・文化・
レクリエーション施設を有し、
各界で活躍する世界各国のメンバーの
国際コミュニケーションを目的としています。

※施設の利用には東京アメリカンクラブに入会が必要です。
※入会時には入会審査が必要となります。

┌□お部屋について
└─────────────────────
　■専有面積：62.01m2のゆとりのある1LDK+WIC＿
　■6階部分、南向き住戸　※登記簿謄本上は5階表記
　■リビングダイニングには床暖房設置済。
　■約2.3帖のウォーククローゼットなど、
　　収納スペース充実。
　■南向き、陽当たり・眺望良好

＿アクセス＿＿＿＿＿

　◇東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩6分
　◇東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅　徒歩6分
　◇東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩7分
　◇東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩9分

┌◆厳重なセキュリティ
└─────────────────────

■1次セキュリティ
　タッチキーシステムを採用
　エントランスに近づくと鍵の存在を自動的に察知し、
　エントランスドアが開きます

■2次セキュリティ
　サロンからエレベーターホールへ向かうドアにも
　エントランスと同様のシステムを採用　

■3次セキュリティ
　エレベーター内にもセキュリティがかけられており、
　中のキーリーダーに近づくことで
　行先階のボタンが押せるようになります

■4次セキュリティ
　各住戸の玄関ドアはタッチキーシステムと連動し、
　施錠時には防犯モードに、
　解錠時には防犯モードを解除します。

＿監視カメラ＿＿＿＿＿

　敷地内や建物内複数箇所に監視カメラを設置。
　セキュリティセンターのモニターに映し出されるほか、
　ハードディスクに常時録画されます。
　万一に備え、一定期間内保存されます。

　
＿赤外線センサー＿＿＿＿＿

　敷地の東側および南側には
　フェンス上部に赤外線センサーを設置。
　敷地内へ無断で侵入しようとする不審者がいた場合、
　その動きを赤外線で感知します。

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□─────────────────────

　【本物件担当者】
　　店舗名：野村の仲介＋(PLUS)　広尾センター
　　氏　名：金子　みなみ（かねこ　みなみ）
　　　　　　馬場　勇旗（ばば　ゆうき）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-951-835
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804
　　馬場携帯　　　　　：070-4462-5085

　【メールでのお問合わせ】
　　金子：m3-kaneko@nomura-re.co.jp
　　馬場：y-baba@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区麻布台2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分
間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	62.01m²(18.75坪)
バルコニー面積	6.14m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造16階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2011年1月	総戸数	165戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	第二種住居地域
借地料	6,026円 / 月	借地期間	2062年3月まで
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,780円 / 月	修繕積立金	20,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 13341.9m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社三菱地所設計、株式会社竹中工務店 ●エレベーター／有
物件番号	ED014006
更新日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	地下駐車場 / 駐輪場