区分マンション

ピアース渋谷本町レジデンス

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7,790

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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サービスルーム（納戸）

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駐車場

外観

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所在地	東京都渋谷区本町4丁目	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分京王線「初台」駅徒歩9分
専有面積	43.29m²	間取り	1LDK＋S＋シューズインクローゼット
築年月	2023年8月	構造	RC造
所在階	1階 / 6階建

Point: ■2023年8月築×(株)モリモト旧分譲マンション　■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
■1SLDK+SIC/43.29m2　■角住戸　■南東向き、約22.75m2の専用庭付き！

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

パノラマ動画

この物件のおすすめポイント

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　　　◇◇　ピアース渋谷本町レジデンス　◇◇
　　
　　2023年8月新築×株式会社モリモト旧分譲マンション
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┗■　マンションおすすめポイント
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　　〇モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ　

　　○ 渋谷区本町四丁目の閑静な住環境

　　〇暮らしを彩る充実の設備・仕様
　　　メインエントランスはハンズフリーキー対応
　　　 24時間ゴミ出し可
　　　玄関・廊下磁器質タイル貼り
　　　ビルトイン型浄水器　
　　　浴室暖房乾燥機
　　　ディスポーザー
　　　宅配ボックス
　　　二重床・二重天井
　　　モニター付きオートロック
　　　 24時間セキュリティシステム etc...

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┗■　お部屋の特徴
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　　〇専有面積43.29m2・1LDK＋DEN＋SIC
　　〇6階建ての1階部分
　　〇専用庭付きのお住まい
　　　ガーデニングを楽しんだり、
　　　ペット等遊ばせることができるスペースです。
　　〇南東角住戸

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┗■　アクセス
　　…………………………………………

　　〇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

　　〇京王電鉄京王線「初台」駅徒歩10分

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：広尾センター
　　氏　名：金子　みなみ(かねこ　みなみ)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-951-835
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804

　【メールでのお問合わせ】
　　金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,790 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区本町4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分京王線「初台」駅徒歩9分
間取り	1LDK＋S＋シューズインクローゼット
専有面積	43.29m²(13.09坪)
バルコニー面積	5.08m²	向き	南東
その他面積	専用庭 22.75m²
構造	RC造6階建て	所在階	1階
築年月	2023年8月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,600円 / 月	修繕積立金	5,190円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 460円 / 月、インターネット保守料 1,456円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1035.4m²●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社森本組●エレベーター／有
物件番号	ED014004
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	シューズインクローゼット
キッチン	キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	専用庭 / 都市ガス
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ