ザ・パークハウスグラン神山町

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億

6,800

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/25枚

外観

間取り図

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

収納

洋室

収納

洋室

玄関

共用部

エントランス

共用部

マンション表札

外観

間取り図

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所在地	東京都渋谷区神山町	交通	東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩9分山手線「渋谷」駅徒歩14分東急東横線「渋谷」駅徒歩11分小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分
専有面積	83.57m²	間取り	3LDK＋2WIC
築年月	2023年11月	構造	RC造
所在階	3階 / 4階地下1階建

Point: ■三菱地所レジデンス(株)旧分譲、■専有面積80m2超の3LDK
■渋谷区神山町≪閑静な立地≫に佇む総戸数55戸のレジデンス

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区神山町18－7ザ・パークハウスグラン神山町316

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは
　下記までご連絡をお願いいたします。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意くださいませ◆◇　

　開催時間以外での内覧も可能でございます!!
　内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
　日程を調整させていただきます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の担当は、田野邉(たのべ)です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより

　皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント

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　三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション
　
　《ザ・パークハウスグラン神山町》

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■複数路線、複数駅利用可能な好立地
　東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩9分
　小田急小田原線「代々木八幡」駅　徒歩10分
　東急東横線・東京メトロ各線「渋谷」駅　徒歩11分
　JR山手線他「渋谷」駅　徒歩14分

■悠々たる環境が守られた松濤・神山町の地において
　敷地規模4,000 m2超を利用した低層レジデンス

■デザインは、グエナエル・ニコラ氏による
　街に調和しつつ日本の美を意識したデザイン

■渋谷駅に近いながらも自然や邸宅が多く都心の
　喧騒から解放される、安らぎに満ちたロケーション

■周辺には大使館が点在し、治安も良好

■渋谷区役所、渋谷税務署が徒歩圏内

■ペット飼育可、愛する家族と一緒に居住
　(規約による制限があります)

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ご家族でゆったりお住まいいただける
　80m2超の3LDK

■ウォークインクローゼット×2箇所

■ご家族の様子を見ながら家事ができる
　カウンターキッチン

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が
　　　無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことを予めご承知おきくださいませ。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

担当者からのコメント

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三菱地所レジデンス(株)旧分譲かつ神山町という
閑静な立地に佇むレジデンスです。

野村の仲介+　担当『田野邉(たのべ)』まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。

0120-951-835(通話料無料）

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リフォーム内容

■リフォーム履歴　2025年1月末完了
・クロス貼替
・ダウンライト増設
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 6,800 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区神山町周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩9分山手線「渋谷」駅徒歩14分東急東横線「渋谷」駅徒歩11分小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	83.57m²(25.27坪)
バルコニー面積	11.94m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造4階地下1階建て	所在階	3階
築年月	2023年11月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	54,160円 / 月	修繕積立金	12,960円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,716円 / 月、共視聴設備利用料 440円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東急株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社●エレベーター／有 ※駐輪場：月額400～600円 ※WIC：ウォークインクローゼット ※設備スペース面積：2.93m2
物件番号	ED012005
更新日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場