一棟アパート

足立区南花畑3丁目一棟アパート

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億

5,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.2
%

満室
想定年間収入: 837万6,000円

物件情報

地図

1/21枚

外観
撮影年月：2025年06月

間取り図

外観
撮影年月：2025年06月

エントランス
撮影年月：2025年06月

マンション表札
撮影年月：2025年06月

メールBOX
撮影年月：2025年06月

宅配BOX
撮影年月：2025年06月

エントランス
撮影年月：2025年06月

外観
撮影年月：2025年06月

エントランス
撮影年月：2025年06月

【東京都/足立区南花畑3丁目】足立区南花畑3丁目一棟アパート共用施設：ゴミ捨て場

共用施設：ゴミ捨て場
撮影年月：2025年06月

アプローチ
撮影年月：2025年06月

外観
撮影年月：2025年06月

前面道路
撮影年月：2025年06月

外観
撮影年月：2025年06月

前面道路
撮影年月：2025年06月

間取り図

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所在地	東京都足立区南花畑3丁目	交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分
延床面積	150.14m²	土地面積	165.28m²
築年月	2018年4月	構造	木造
階数	2階建

Point: ◆つくばエクスプレス「六町」駅より徒歩12分　◆2018年4月築の一棟アパート
◆物件資料のご希望や周辺環境に関しましてもお気軽にお問い合わせください♪

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この物件のおすすめポイント

　■■□―――――――――――――――――――□■■
　　　
　　　
　　

　　　★☆2018年4月築　1棟アパート☆★

　　　　　　　
　　　　　　東京都足立区南花畑3丁目
　　　
　
　　想定収入：8,370,000円　想定利回り：5.2％

　■■□―――――――――――――――――――□■■

　　◆つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分

　┌◆　物　件　概　要　◆
　└────────────────────────

　　◆所在地：東京都足立区南花畑3丁目

　　◆土地権利：所有権

　　◆建築年月：2018年4月　

　　◆延床面積：150.14m2

　　◆土地面積：165.28m2(49.99坪)

　　◆構造：木造2階建

　　◆施工：株式会社パパマハロ

　
　　◆総戸数：12戸（12.51m2～12.51m2）

　　◆間取り：1R×12

　　◆エレベーター：無

　　◆ライフライン：都市ガス・公営水道・本下水

　　◆接道：南側　幅員4m　接面9.9m

　※想定利回りは、想定年収の当該物件の取得に対する割合です
　※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
　※当社は想定年間年収が確実に得られることを保証するものではありません。

　┌◆　お問い合わせ先　◆
　└───────────────────────

　　【本物件担当者】
　　　　店舗：武蔵小杉センター
　　　　担当：井出　峰秀（いで　たかひで）
　　　　　　　及川　拓真（おいかわ　たくま）

　　【お電話でのお問合わせ】
　　　　会社フリーコール　：0120－981－105

　　【メールでのお問合わせ】
　　　　メール：t2-ide@nomura-re.co.jp（井出）
　　　　　　　　t2-oikawa@nomura-re.co.jp（及川）

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.2 % 満室	想定年間収入	837万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2025年6月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都足立区南花畑3丁目周辺地図を見る
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分
間取り	1R×12
住戸数	12戸	専有面積	12.51m²〜12.51m²
建物面積	150.14m²(45.41坪)(公簿)	土地面積	165.28m²(49.99坪)
築年月	2018年4月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	144%
接道状況	南4m公道
設備	―
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2025年6月1日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	EB616002
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日