区分マンション

コーラルハイツ成増ウイング

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4,199

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2024年12月

間取り図

駐輪場
撮影年月：2024年12月

【東京都/板橋区成増3丁目】コーラルハイツ成増ウイング LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2024年12月

LDK
撮影年月：2024年12月

キッチン
撮影年月：2024年12月

洋室
撮影年月：2024年12月

収納
撮影年月：2024年12月

廊下
撮影年月：2024年12月

洗面所
撮影年月：2024年12月

浴室
撮影年月：2024年12月

洋室
撮影年月：2024年12月

バルコニー
撮影年月：2024年12月

玄関
撮影年月：2024年12月

エントランス
撮影年月：2024年12月

間取り図

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所在地	東京都板橋区成増3丁目	交通	東武東上線「成増」駅徒歩3分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分
専有面積	57.12m²	間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	1984年5月	構造	RC造
所在階	4階 / 6階地下1階建

Point: ★新規リフォーム物件！（2024年11月完了済）★4階×南東角住戸につき陽当たり良好！ ★東武東上線「成増」駅まで徒歩3分の好立地！ ★物件に関するご質問等は【小林】までお問合せ下さい！

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土)、8月24日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都板橋区成増3丁目2-18コーラルハイツ成増ウイング

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご予約先 ━━━━━━━╋■╋■

野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。

・見学予約タブをクリック
・フリーコール　　：0120-992-523
・担当直通携帯　　：080-9584-4489
・担当者直通メール：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
　ご了承ください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━

　
　室内リフォーム物件♪（2024年11月完了）

　　【コーラルハイツ成増ウイング】
　
　4階 × 南東向き住戸につき陽当たり良好♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:

　■室内リフォーム物件！（2024年11月完了）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■4階 × 南東向き住戸
　⇒陽当たりの良いお部屋です♪

　■約14.9帖のLDK
　⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます。

　■収納の豊富な「壁付キッチン」
　⇒食洗機を搭載しております！

　■全居室に収納有り！
　⇒ウォークインクローゼット付き
　　衣類の収納だけでなく、お子様のお荷物や
　　趣味の道具の収納にもご利用いただけます♪

　■2駅3路線利用可能！
　⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪

●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東武東上線　　　　　『成増』駅　　　　徒歩3分
　………………………………………………………………
　■東京メトロ有楽町線　『地下鉄成増』駅　徒歩6分
　………………………………………………………………
　■東京メトロ副都心線　『地下鉄成増』駅　徒歩6分
　………………………………………………………………

●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積　：57.12m2
　………………………………………………………………
　■間取り　　：2LDK+ウォークインクローゼット
　………………………………………………………………
　■所在階　　：地下1階付6階建て【4階部分】
　………………………………………………………………
　■戸数　　　：全29戸
　………………………………………………………………
　■建築年月　：1984年5月
　………………………………………………………………
　■管理会社　：株式会社穴吹コミュニティ
　………………………………………………………………
　■管理体制　：全部委託
　………………………………………………………………

●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年11月工事完了

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　………………………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　………………………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　………………………………………………………………
　■トイレ　　：新規交換
　………………………………………………………………
　■床　　　　：フローリング
　………………………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　………………………………………………………………
　　　　　　　：オールインナーサッシ
　………………………………………………………………
　　　　　　　：建具交換
　………………………………………………………………
　　　　　　　：新規エアコン1台設置
　………………………………………………………………

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　当社距離測定のうえで入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。

担当者からのコメント

本物件担当者の【小林　匠（こばやし　たくみ）】です。

≪ 是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、
「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にお問合せくださいませ。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

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リフォーム内容

*2024年11月工事完了

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　………………………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　………………………………………………………………
　■洗面　　　：洗面化粧台新規交換
　………………………………………………………………
　■トイレ　　：新規交換
　………………………………………………………………
　■床　　　　：フローリング
　………………………………………………………………
　■他　　　　：クロス新規貼替
　………………………………………………………………
　　　　　　　：オールインナーサッシ
　………………………………………………………………
　　　　　　　：建具交換
　………………………………………………………………
　　　　　　　：新規エアコン1台設置
　………………………………………………………………

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,199 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区成増3丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「成増」駅徒歩3分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	57.12m²(17.27坪)
バルコニー面積	4.65m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1984年5月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	なし
管理費	15,710円 / 月	修繕積立金	16,320円 / 月
その他使用料	保険料 3,560円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	EB5QZ001
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能