ハイライフ用賀

この物件のおすすめポイント

:*★:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆　　　　　　
　
　　　　　　　　【 ハイライフ用賀 】

　　新規リフォーム物件♪（2025年7月中旬完了予定）

　　　　南西/東向き・陽当たり良好の角部屋物件♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■東急田園都市線『用賀』駅　徒歩6分
　　　　　　　　『桜新町』駅　徒歩9分
☆渋谷駅から東京メトロ半蔵門線に直通！！
☆ホームドア設置済みの駅です

東急田園都市線利用にて「渋谷」駅まで最短約12分
副東京メトロ半蔵門線直通で「九段下」駅まで最短24分
でダイレクトアクセス☆

※上記時間は待ち時間等を含みません。
　また、利用する時間等によっては、変更する場合がございます。


┏┓
┗□　物件の魅力
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南西/東向きの角部屋！
　⇒陽当たり・通風良好のお部屋です！

　■アイランドキッチンでお料理♪
　⇒お料理中もご家族との団欒を楽しむことができます。
　　また、壁には可動棚とカップボードを設置しており、
　　ご入居後すぐに収納することが可能です！

　■オープン型のウォークインクローゼット！
　⇒荷物を取り出す際やお洋服を選ぶ際に便利です！

　■土足のまま入れるシューズインクローゼット！
　⇒室内に入れたくないお荷物を収納することができます！

　■トランクルーム付住戸！☆
　⇒マンション1階部分にあるため、お部屋まで移動させる手間なく
　　ゴルフバッグやキャンプ用品などアウトドア用品を
　　収納することが可能です！

┏┓
┗□　物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■専有面積　：51.08m2(15.45坪)
　…………………………………………………………………………………
　■間取り　　：1LDK+WIC+SIC
　…………………………………………………………………………………
　■所在階　　：8階建て【7階部分】
　…………………………………………………………………………………
　■戸数　　　：全35戸
　…………………………………………………………………………………
　■建築年月　：1973年9月
　…………………………………………………………………………………
　■管理会社　：日本ハウズイング(株)
　…………………………………………………………………………………
　■管理体制　：一部委託（管理員派遣なし）



┏┓
┗□　リフォーム内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年7月中旬完了予定

　■キッチン　：システムキッチン新規交換
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　　（食洗機・浄水器付き）
　…………………………………………………………………………………
　■浴室　　　：ユニットバス新規交換
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　　（浴室乾燥機・追炊き機能付き）
　…………………………………………………………………………………
　■洗面所　　：三面鏡洗面化粧台新規交換
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　　（システム収納付き）
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：洗濯防水パン新規交換
　…………………………………………………………………………………
　■トイレ　　：温水洗浄機能付きトイレ新規交換
　…………………………………………………………………………………
　■床　　　　：全フローリング新規張替
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：全フロアタイル新規貼替
　…………………………………………………………………………………
　■その他　　：全壁・天井クロス新規貼替
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：全建具交換
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：下足入れ新規交換
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：全スイッチコンセント新規交換
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：給湯器新規交換（追炊き機能付き）
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：全照明器具新規設置（間接照明・ダウンライト）
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：レースカーテン新規設置
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：全網戸張替
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：間取り変更（3DK⇒1LDK）
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：給水・排水管交換
　…………………………………………………………………………………
　　　　　　　：ハウスクリーニング
　…………………………………………………………………………………


┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＜教育施設・公共機関＞
・世田谷区立京西小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
・世田谷区立用賀中学校・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約980m)
・用賀出張所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
・用賀まちづくりセンター・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
・玉川警察署用賀交番・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
・国土交通省　関東地方整備局・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
・用賀区民集会所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)


　＜ショッピング施設＞
・ファーコス用賀3丁目薬局 ・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
・セブンイレブン世田谷用賀駅東店・・・・・・・徒歩3分(約240m)
・サクラ咲く薬局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
・ウスイ薬局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート桜新町一丁目店・・・・・・・徒歩4分(約320m)
・ローソン用賀二丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
・ココカラファイン薬局用賀東口店・・・・・・・徒歩5分(約360m)


　＜文化・レジャー施設＞
・用賀北小緑地・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
・弦巻区民広場・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約680m)
・桜新町さくらっ子公園・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約720m)
・桜新町北小緑地・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
・クレバ(CLEVA)・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約220m)
・長谷川町子美術館・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
・沼田絵本美術館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
・ディーバスポーツクラブ・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
・世田谷区立教育センタープラネタリウム・・・・徒歩14分(約1110m)
・都立砧公園軟式野球場・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1160m)
・都立砧公園小サッカー場・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1380m)


　＜医療施設＞
・松尾内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m）
・林歯科医院用賀・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m）
・中川整形外科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m）
・湯浅デンタルクリニック・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m）
・滝本医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m）
・中野歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m）
・琉音会(医療法人社団)・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m）
・二宮こどもクリニック・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m）



---------------------------------------------------------------------------

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　当社距離測定のうえで入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意：駐輪場の使用料は年3,600円となります。
　　　空き状況は担当にお問い合わせください。


また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者からのコメント

本物件の担当者は　小林　匠（こばやし　たくみ）です。 
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫ 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。 
 
【メールでのお問い合わせ】 
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの 
クリックでお問い合わせいただけます。 
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、 
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も 
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。 
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。 
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーダイヤル　：　0120-992-523 
◇担当者（小林）直通　：　080-9584-4489 
　　　　 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　t6-kabayashi@nomura-re.co.jp