区分マンション

カーサ横河

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3,860

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.5
%
想定年間収入: 174万円

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2022年12月

間取り図

外観
撮影年月：2022年12月

マンション表札
撮影年月：2022年12月

アプローチ
撮影年月：2022年12月

エントランス
撮影年月：2022年12月

エントランスホール

エントランスホール
撮影年月：2022年12月

眺望：バルコニーからの眺望※2021年2月撮影

バルコニー：※2021年2月撮影

洋室：2021年2月撮影

洋室：※2021年2月撮影

収納：※2021年2月撮影

リビング・ダイニング：※2021年2月撮影

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング：※2021年2月撮影

LDK：※2021年2月撮影

キッチン：※2021年2月撮影

浴室：※2021年2月撮影

トイレ：※2021年2月撮影

玄関：※2021年2月撮影

メールBOX

間取り図

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所在地	東京都目黒区下目黒1丁目	交通	山手線「目黒」駅徒歩3分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩3分都営三田線「目黒」駅徒歩3分東急目黒線「目黒」駅徒歩3分
専有面積	36.69m²	間取り	1LDK
築年月	1976年12月	構造	RC造
所在階	2階 / 6階建

Point: ■JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒駅」徒歩3分の好立地♪
～カーサ横河～2017年4月：耐震補強工事実施済み!!　※オーナーチェンジ※

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―― 『カーサ横河』――

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【野村不動産ソリューションズ株式会社目黒センター媒介物件です。】
※スマートフォンの方は横向きにしてご覧頂くと見やすくなります。

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ご質問・ご相談は、岡田　悠汰までお気軽にご連絡下さい♪

【担当：岡田　悠汰】
◆フリーコール：0120－992-993
　※火曜日、水曜日は、定休日のため、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
◆岡田　携帯電話：080-9584-4528　E-mail：y6-okada@nomura-re.co.jp

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★【お問合せ頂きましたお客様には・・・】★

●分譲時図面集　　●分譲時パンフレット　　●購入資金計算書　を、送付致します。　

━━━━━━━━★　マンション・お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━

■『目黒駅』徒歩3分の好立地!!

■6階建3階部分南西向き住戸

■耐震補強工事済

■エレベーター有り

■TVモニター付インターホン

■管理会社：朝日管理株式会社

┏┓　交通アクセス
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　☆JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒駅」徒歩3分!!

┏┓　2011年7月内装工事実施内容
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　■システムキッチン交換　■ユニットバス交換　■トイレ交換　■建具交換
　■洗面化粧台交換　■壁・天井クロス貼替　■フローリング貼替

┏┓※オーナーチェンジ物件※　
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◆月額賃料：145,000円
◆年額賃料：1,740,000円
◆利回り：約4.50%
※年間賃料収入は現在の賃料です。
※利回りは現在の単純利回りで、固定資産税管理費等の経費は考慮しておりません。
　また、賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを
　保証するものではありませんので予めご了承下さいませ。

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さいませ。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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┗□　　　物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
　　　　　　必要事項をご入力の上、お問い合わせ下さいませ。

ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご相談下さいませ♪
現地ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡下さい。
お問合せ・資料請求、心よりお待ちしております!!

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,860 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.5 %	想定年間収入	174万円
現行利回り	4.5 %	現行年間収入	174万円
所在地	東京都目黒区下目黒1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「目黒」駅徒歩3分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩3分都営三田線「目黒」駅徒歩3分東急目黒線「目黒」駅徒歩3分
間取り	1LDK
専有面積	36.69m²(11.09坪)
バルコニー面積	4.32m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	2階
築年月	1976年12月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	朝日管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	12,000円 / 月	修繕積立金	13,440円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 731.8m²●分譲時会社／株式会社中野組●施工会社／株式会社中野組●設計会社／株式会社横河建築設計事務所 ●エレベーター／有
物件番号	EB4YZ001
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング / 全室南西向き / 全居室フローリング
キッチン	システムキッチン
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好