ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11

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　　ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11

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【オーナーチェンジ物件】

■年間賃料　1,116,000円

■表面利回り　3.7%

■サブリース契約中

┏┓アクセス
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■東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩4分

■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分

┏┓本物件おすすめポイント
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■2011年築

■南向き住戸

■有楽町線「護国寺」駅徒歩4分の立地

┏┓物件周辺環境
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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩4分という立地です。
駅周辺にはスーパー、ファミリーレストラン、コンビニエンスストアがあり、
商業施設に囲まれている立地となっています。
駅周辺には警察署があること、物件周辺には消防署があり、治安も安定している立地となっています。

┏┓エリアの特徴
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護国寺は真言宗豊山派のお寺です。
天和元年(1681)2月に5代将軍徳川綱吉が創建したとされています。
元禄時代に建立された重要文化財の観音堂（本堂）は震災・戦災と2度の大災害に見舞われたものの、
建立された当時の姿を保ち続けており、元禄文化を現代に伝える歴史遺産です。
元禄文化の特徴が感じられる書画・什器をはじめとして数多くの重要文化財、指定文化財、国宝を寺宝として
所有しています。

護国寺は、閑静な住宅街が広がるエリアです。
護国寺駅前には交番があり、駅周辺にはコンビニや24時間営業のスーパーもあります。
また護国寺駅周辺にはファストフードや個人経営の店まで、様々なジャンルの飲食店が揃っています。
駅周辺以外にも公立病院や総合病院をはじめとして様々な診療科の病院が揃っています。
お茶の水女子大学、獨協中学校・高等学校など、多くの学校が多く集まっている点も特徴的です。

このように護国寺は、様々なライフスタイルの人が暮らしやすいエリアです。

　　　～～～ライフインフォメーション～～～


┏┓スーパー・コンビニ
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■ローソン文京大塚三丁目店・・・・・・・徒歩3分(約240m)

■ファミリーマート護国寺駅前店・・・・・徒歩3分(約240m)

■まいばすけっと大塚五丁目店・・・・・・徒歩4分(約310m)

■マルエツプチ護国寺駅前店・・・・・・・徒歩5分(約400m)


┏┓病院
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■吉村小児科・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)

■音羽ファミリー歯科・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)

■やすだクリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)

■友成第二医院・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)


┏┓学校
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■青柳小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)

■音羽中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約860m)


┏┓幼稚園・保育園
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■音羽幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)

■グローバルキッズ新大塚園・・・・・・・徒歩4分(約310m)

■テンダーラビング保育園茗荷谷園・・・・徒歩6分(約460m)

■青柳幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)


┏┓公園
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■大塚仲町公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)

■大塚公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)

■大塚坂下町公園・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)

担当者からのコメント

┏┓　物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ 
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本物件の担当者は、野村の仲介+ 
　茗荷谷センターの小松愛翔（こまつあいと）です。　 
 
　 
　本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
　お気軽にお問い合わせ下さい。 
　迅速に対応させていただきます。 
 
　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
　野村の仲介+ 
　茗荷谷センター　小松　愛翔 
　 
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　　■携帯番号　　：080-9975-8552 
 
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