エヴェナール西落合

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《　野村の仲介＋高田馬場センター専任媒介物件　》

相談・質問は担当の『小池』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール：0120-009-971】
【メール：s2-koike@nomura-re.co.jp】

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　　　　　　　　　　エヴェナール西落合
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・オーナーチェンジ物件
　想定年間収入：720,000円
　想定利回り：8.0%

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

★オートロック付き


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┏┓　アクセス
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【徒歩圏内に複数駅利用可能】

●都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分
●西武新宿線「中井」駅徒歩13分


┏┓ライフインフォメーション
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≪スーパー≫
●ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合目店・・・徒歩4分（約270m）
●まいばすけっと西落合2丁目店・・・徒歩4分（約320m）

≪コンビニ≫
●ファミリーマート西落合店・・・徒歩3分（約165m）

≪その他≫
●ヤマグチ薬局哲学堂店・・・徒歩8分（約630m）
●DAISO　iTerrace落合南長崎店・・・徒歩4分（約270m）

≪公園≫
●西落合公園・・・徒歩7分（約560m）

≪病院≫
●オリエンタル診療所・・・徒歩9分（約660m）
●久木田医院・・・徒歩7分（約530m）
●落合内科クリニック・・・徒歩6分（約460m）


※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測および地図情報を参考にして記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）

担当者からのコメント

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┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！ 
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する 
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！ 
 
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明 
もさせていただきます。 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 
流通事業本部　高田馬場センター 
　　　　小池　伸之助 
 
TEL　:0120-009-971 
携帯　:080-9584-4480 
 
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