区分マンション

プレール・ドゥーク目白

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2,240

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.6
%
想定年間収入: 103万2,000円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2024年10月

間取り図

外観
撮影年月：2024年10月

エントランス
撮影年月：2024年10月

マンション表札
撮影年月：2024年10月

エントランス
撮影年月：2024年10月

宅配BOX
撮影年月：2024年10月

駐車場
撮影年月：2024年10月

駐輪場
撮影年月：2024年10月

駐車場
撮影年月：2024年10月

外観
撮影年月：2024年10月

間取り図

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所在地	東京都豊島区目白5丁目	交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩4分
専有面積	22.15m²	間取り	1K
築年月	2011年4月	構造	RC造
所在階	9階 / 10階建

Point: 【22.15平米、1K、9階部分、北西側角住戸】
【満室想定利回り4.6％】

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野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター
担当『高橋（たかはし）』まで
お気軽にお問い合わせください。

○0120-009-971
○ik-takahashi@nomura-re.co.jp

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◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　　　　　　　　プレール・ドゥーク目白
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆

　　　　　　　所在地：東京都豊島区目白5丁目

　その存在感を静かに主張する、洗練と上質のアーバンスタイル。
　自然な風合いを持った品の良いベージュのタイルを貴重に、
　淡いグレーとブラックのタイルとアルミルーバーをバランスよく
　組み合わせた落ち着きのあるデザインです。
　目白エリアに溶け込みながらもその存在感を静かに主張する
　美しいレジデンスです。

【物件の特徴・おすすめポイント】
　◆オーナーチェンジ物件
　◆満室想定利回り4.6％
　◆満室想定収入1,032,000円
　◆「椎名町」駅徒歩4分
　◆2011年4月築〈RC造地上10階建〉〈全63戸〉　
　◆22.15m2、1K
　◆9階部分、北西側角住戸
　◆カラーモニター付オートロックシステム
　　ディンプルキー／24時間セキュリティシステム
　　防犯カメラ／24時間対応ゴミ置場／宅配ボックス
　二重床構造
　■分譲：株式会社木下工務店　
　■施工：株式会社川村工営
　■管理：株式会社キノシタコミュニティ

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,240 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.6 %	想定年間収入	103万2,000円
現行利回り	4.6 %	現行年間収入	103万2,000円
所在地	東京都豊島区目白5丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩4分
間取り	1K
専有面積	22.15m²(6.7坪)
バルコニー面積	4.62m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	9階
築年月	2011年4月	総戸数	63戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,520円 / 月	修繕積立金	4,910円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社木下工務店●施工会社／株式会社川村工営●設計会社／株式会社イーグランド ●エレベーター／有 ●駐輪場：無償、バイク置き場：3000円/月
物件番号	E9311003
更新日	2025年7月31日	次回更新予定日	2025年8月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス / 24時間換気システム / CATV
構造	二重床

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場	駐輪場 / バイク置場