区分マンション

シャトレー渋谷

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億

6,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.05
%
想定年間収入: 819万6,000円

物件情報

地図

1/24枚

外観

間取り図

外観

エントランス

リビング・ダイニング
撮影年月：2024年10月

ダイニングキッチン
撮影年月：2024年10月

キッチン
撮影年月：2024年10月

洋室：収納
撮影年月：2024年10月

洋室
撮影年月：2024年10月

サンルーム
撮影年月：2024年10月

室内階段(専有部分)
撮影年月：2024年10月

収納
撮影年月：2024年10月

洗面所
撮影年月：2024年10月

浴室
撮影年月：2024年10月

トイレ
撮影年月：2024年10月

外観

エントランス

メールBOX

間取り図

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所在地	東京都渋谷区東2丁目	交通	山手線「渋谷」駅徒歩8分東急東横線「渋谷」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分山手線「恵比寿」駅徒歩12分
専有面積	102.77m²	間取り	2LDK＋サンルーム
築年月	1981年7月	構造	SRC造
所在階	7階 / 8階地下1階建

Point: ☆渋谷駅、恵比寿駅徒歩10分圏内☆東京タワーが望める最上階角部屋☆新規リフォーム物件（2024年6月完成済）
☆専有面積102.77m2のメゾネットタイプ、戸建て感覚でお使いになれます☆管理体制良好

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この物件のおすすめポイント

　　　　　
　　　　　◇◇　シャトレ―渋谷　◇◇
………………………………………………………
≪　3DK＋サンルーム　専有面積102.77m2　≫

　　　　　各線「渋谷」駅　徒歩10分
　　　　　各線「恵比寿」駅　徒歩10分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

┏┓　おすすめポイント
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆各線渋谷駅、恵比寿駅徒歩10分の好立地

☆東京タワーが望める最上階角部屋

☆新規リフォーム物件（2024年6月完成）
・全室床貼替
・キッチン交換
・バス交換
・トイレ交換
・給湯器交換等

☆専有面積102.77m2のメゾネットタイプ、
　戸建て感覚でお使いになれます

☆管理体制良好

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを
　　　予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、
　　　お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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┗□　　　物件に関するご質問・
　　　ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

御茶ノ水営業部　営業課
担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）
担当者直通電話：080-9975-8451
フリーコール：0120-761-571
mail：y3-saitou@nomura-re.co.jp

本物件担当の齋藤（さいとう）と申します。

本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
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リフォーム内容

☆NEW新規リフォーム物件（2024年6月完成）
・全室床貼替
・キッチン交換
・バス交換
・トイレ交換
・給湯器交換等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.05 %	想定年間収入	819万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区東2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「渋谷」駅徒歩8分東急東横線「渋谷」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分山手線「恵比寿」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋サンルーム
専有面積	102.77m²(31.08坪)
バルコニー面積	2.7m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造8階地下1階建て	所在階	7階
築年月	1981年7月	総戸数	63戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	20,550円 / 月	修繕積立金	8,240円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／ (株)高野敏夫商店●施工会社／ (株)片山組●エレベーター／有ペット飼育：不可
物件番号	E90Q8006
更新日	2025年7月24日	次回更新予定日	2025年8月7日