パレ・ホームズ千歳船橋II

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　　パレ・ホームズ千歳船橋II

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┌◆　アクセス
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○小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩9分

○小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩15分


┌◆　物件概要
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○専有面積　：42.9m2
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○間取り　　：2LDK
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○所在階　　：5階建て【3階部分】
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○戸数　　　：全16戸
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○建築年月　：2004年4月
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○分譲会社　：(株)ニッテイライフ
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○管理会社　：日本ハウズイング(株)
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○管理体制　：巡回（全部委託）
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┌◆　投資用オーナーチェンジ物件
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○現行収入　162万円／年

○現行利回り　5.09％

※現行利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した
　年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
　また、現行賃料収入が将来にわたり
　確実に得られる保証はございません。


┌◆　ライフインフォメーション
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○まいばすけっと千歳船橋駅西店
　約640m 徒歩 8分

〇サミットストア砧環八通り店
　約720m 徒歩 9分

○スーパーオオゼキ千歳船橋店
　約790m 徒歩 10分

○マツモトキヨシ千歳船橋駅前店
　740m 徒歩 10分

○ユニクロ世田谷千歳台店
　約470m 徒歩 6分

○セブンイレブン世田谷千歳台2丁目店
　約240m 徒歩 3分

〇春光幼稚園
　約460m 徒歩6分

〇千歳なないろ保育園
　約320m 徒歩4分

〇船橋小学校
　約400m 徒歩5分

〇船橋希望中学校
　約800m 徒歩10分

※2024年2月現在の情報であり、将来に渡り
　当社が保証するものではありません。
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　ご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者からのコメント

物件に関するご質問 
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　 
　　　 担当【　草野　】まで 
　どうぞお気軽にご連絡ください！  
 
　　フリーコール　0120-273-691　 
 
〒157-0066 
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル 
 
　この度は「パレ・ホームズ千歳船橋II」の 
　物件紹介ページをご覧頂き 
　誠にありがとうございます。 
　本物件は、小田急線「千歳船橋駅」 
　「祖師ヶ谷大蔵駅」の2駅を利用でき、 
　周辺のお買い物施設も大変充実しています。 
 
　利便性の高い場所に位置している 
　オーナーチェンジ物件でございますので 
　ご興味がございましたらお気軽に 
　ご相談くださいませ。 
 
　皆様からのお問合せを 
　心よりお待ち申し上げております。 
 
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