区分マンション

パークリュクス銀座mono

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7,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.4
%
想定年間収入: 168万円

物件情報

地図

1/27枚

外観

間取り図

外観

エントランス

オートロック：二重のオートロックシステム

アプローチ：二重のオートロック

玄関：ダブルロック

洋室：約7.0帖・ウォークインクローゼット付

キッチン

キッチン：洗濯機置場はドラム式も置くことができます（サイズ要確認）

キッチン

キッチン・廊下・洗濯機置場

洗面所

トイレ

浴室

ウォークインクローゼット

マンション表札

敷地内施設：カーシェアリング

駐車場

駐輪場

敷地内施設：障害者用リフト（1階）

敷地内施設：ゴミ置場（1階） 24時間ゴミ出し可能

間取り図

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所在地	東京都中央区銀座8丁目	交通	東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩6分都営浅草線「東銀座」駅徒歩6分都営大江戸線　「築地市場」駅　徒歩3分
専有面積	25.23m²	間取り	1K＋ウォークインクローゼット
築年月	2016年2月	構造	RC造
所在階	8階 / 13階建

Point: ●　オーナーチェンジ物件
●　SOHO・事務所利用も可能(規約あり)

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　　
・　　　

　　　パークリュクス銀座mono（モノ）
　
　　　　　2016年2月築・築浅物件。
　　銀座・丸の内・汐留・日本橋を生活圏とし、
都心の生活を楽しみながらも住環境も確保されたお住まいです。☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　おすすめポイント　　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:

◆SOHO・事務所利用可能なお部屋です(規約有り・ご相談下さい）☆　
◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲・松井建設（株）施工のマンション☆
◆敷地内にカーシェアリング・サイクルシェアリングあり☆
◆銀座四丁目まで徒歩10分のアクセス

●
┃【アクセス】　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　複数路線利用可能！！！
　　■東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線　『銀座』駅　徒歩10分　　
　　■都営大江戸線　『築地市場』駅　徒歩3分
　　■東京メトロ日比谷線・都営浅草線　『東銀座』駅　徒歩6分

●
┃【安心のセキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■総合警備保障（ALSOK）と連携したマンションセキュリティ
　………………………………………………………………
　■ダブルオートロック
　………………………………………………………………
　■着床制限エレベーター（居住階のみ停止）
　………………………………………………………………
　■カラーモニター付インターホン
　………………………………………………………………
　■玄関二重ロック
　………………………………………………………………
　■お留守でも安心<宅配BOX>あり
　………………………………………………………………
　■管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス（株）に全部委託管理
　………………………………………………………………
　■防犯サムターン＆鎌型デッドボルト錠
　………………………………………………………………
　
●
┃【間取り・室内設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■25.23m2・　1K+ウォークインクローゼット
　………………………………………………………………
　■浴室換気暖房乾燥機
　………………………………………………………………
　■スイッチ一つでお湯張り・追焚きができるフルオートバス
　………………………………………………………………
　■お部屋にはウォークインクローゼットがあり収納豊富
　………………………………………………………………
　■いつも空気が新鮮<24時間換気システム>
　………………………………………………………………
　■断熱・遮音効果を高めたペアガラス採用
　………………………………………………………………

●
┃【共用部分・共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■銀座の特別感を演出するギャラリーのようなエントランス
　………………………………………………………………
　■高級感を高める照明・デザイン
　………………………………………………………………
　■気軽に利用できるカーシェアリング
　　（敷地内1階に、1台カーシェアリングを導入）
　………………………………………………………………
　■電動アシスト付サイクルシェアリング　
　………………………………………………………………

※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご見学・お問い合わせの際は、【担当：日下部（くさかべ）】までご連絡ください。
　「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　お気軽にご相談くださいませ。

　また、他にご興味ある物件がございましたら、
　私の方でまとめて資料請求いただけます。
　担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

　■フリーコール：0120-691-380
　■担当携帯：080-8133-8461
　■担当メール：s-kusakabe@nomura-re.co.jp

　お気軽にご相談くださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.4 %	想定年間収入	168万円
現行利回り	2.4 %	現行年間収入	168万円
所在地	東京都中央区銀座8丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩6分都営浅草線「東銀座」駅徒歩6分都営大江戸線　「築地市場」駅　徒歩3分
間取り	1K＋ウォークインクローゼット
専有面積	25.23m²(7.63坪)
バルコニー面積	3.92m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	8階
築年月	2016年2月	総戸数	70戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジンデンシャルサービス
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,230円 / 月	修繕積立金	2,900円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 346.5m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／松井建設株式会社●設計会社／株式会社アトリエシーブ設計事務所 ●エレベーター／有敷地内カーシェアリング有り（1台）
物件番号	E87U6022
更新日	2025年6月21日	次回更新予定日	2025年7月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ