ドルチェ日本橋浜町・壱番館

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4,500
万円
想定利回り
3.73
%
想定年間収入
168万円
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【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 外観

外観
撮影年月:2025年05月

【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 間取り図

間取り図

【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 エントランス

エントランス
撮影年月:2025年05月

【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 エントランス

エントランス
撮影年月:2025年05月

【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 宅配BOX

宅配BOX
撮影年月:2025年05月

【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 メールBOX

メールBOX
撮影年月:2025年05月

【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 前面道路

前面道路
撮影年月:2025年05月

間取り図
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【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 外観
【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 間取り図
【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 エントランス
【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 エントランス
【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 宅配BOX
【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 メールBOX
【東京都/中央区日本橋浜町3丁目】ドルチェ日本橋浜町・壱番館 前面道路
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目
交通 東京メトロ半蔵門線水天宮前」駅 徒歩6分
都営新宿線浜町」駅 徒歩6分
専有面積 41.11m2 間取り 1LDK
築年月 2005年7月 構造 RC造
所在階 10階 / 11階建
Point
★オーナーチェンジ物件★3駅3路線利用可・使い勝手の良い間取・高層階角住戸

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ≪ ドルチェ日本橋浜町・壱番館 ≫

  ■  11階建ての10階部分  ■
  ■ 複数路線利用可能な立地 ■

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営新宿線「浜町」駅徒歩6分
●東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
●都営浅草線「人形町」駅徒歩10分

┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2005年6月築

●鉄筋コンクリート造11階建ての10階部分

●全41戸

●オートロック

●エレベーター有り

●インターネット

●宅配ボックス・メールボックス

_ROOM__
●41.11m2(12.43坪)

●クローゼット

●南東向き

●角部屋

●両面バルコニー(南東側と北東側)
・メインバルコニー(南東側)の奥行は約1720mm

●LDK11.0帖、洋室6.0帖の使い勝手の良い間取り

_収入__
●月額賃料140,000円(サブリース賃料)

●年額賃料1,680,000円

●サブリース付き~安定した賃料収入~

●表面利回り3.73%

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取図
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.73
%
想定年間収入 168万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線浜町」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 41.11m2(12.43坪)
バルコニー面積 7.73m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 10階
築年月 2005年7月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,720円 / 月 修繕積立金 10,690円 / 月
その他使用料 町会費 67円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 208.3m2●分譲時会社 / 株式会社東亜住建●エレベーター / 有
※サブリース契約付
物件番号 E8715001
更新日 2025年6月25日 次回更新予定日 2025年7月9日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号E8715001

お電話から

0120-691-465

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 片山 翔太(かたやま しょうた)

電話番号
0120-691-465
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号E8715001
0120-691-465
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 片山 翔太(かたやま しょうた)

電話番号
0120-691-465
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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