区分マンション

朝日南麻布マンション

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4,100

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.21
%
想定年間収入: 132万円

物件情報

地図

1/5枚

外観

間取り図

外観

エントランス

古川橋病院（現地より約490m）

港区東町小学校（現地より約230m）

スーパーナニワヤ麻布十番店（現地より約520m）

ローソン古川橋店（現地より約310m）

サミット三田店（現地より約650m）

セブンイレブン港区麻布十番3丁目店（現地より約410m）

ファミリーマート麻布十番店（現地より約510m）

網代公園（現地より約580m）

成城石井麻布十番店（現地より約720m）

東京メトロ南北線「麻布十番」駅（現地より約400m）

ドラッグストア　スマイル麻布十番店（現地より約560m）

ダイエー麻布十番店（現地より約900m）

間取り図

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所在地	東京都港区南麻布1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
専有面積	38.41m²	間取り	2DK
築年月	1978年2月	構造	SRC造
所在階	9階 / 14階建

Point: 〇東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分の好立地
〇オーナーチェンジ物件（表面利回り約3.21％）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　朝日南麻布マンション

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　≪専有部分≫

　■専有面積38.41m2　2DK

　■9階部分　南西向き

　■和室約6.0帖

　■洋室約6.0帖

　■表面利回り3.21％

┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

◆Life　Information◆

＜教育施設＞

　◇太陽の子三田五丁目保育園…約400m（徒歩5分）

　◇あい保育園南麻布…約415m(徒歩6分)

　◇ai INTERNATIONAL SCHOOL（幼稚園）…約377m（徒歩5分）　　　

　◇アザブインターナショナルスクール（幼稚園）…約506m（徒歩7分）

　◇区立東町小学校…約225m（徒歩3分）　

　◇区立本村小学校…約1024m（徒歩13分）

　◇区立六本木中学校…約1443m（徒歩19分）

　◇区立三田中学校…約749m(徒歩10分)　　　　　　

　　　　
＜公園・スポーツ施設＞

　◇新広尾公園…約453m（徒歩6分）

　◇網代公園…約576m(徒歩8分)

　◇本村公園…約851m(徒歩11分)

　　　　　　　　　
＜商業施設＞
　　　　　
　◇サミット三田店…約642m（徒歩9分）

　◇成城石井麻布十番店…約719m（徒歩9分）
　　　
　◇ダイエー麻布十番店…約898m（徒歩12分）

　◇ドラッグストアスマイル麻布店…約558m（徒歩7分）

　◇マツモトキヨシ麻布十番店…約767m(徒歩10分)

　◇ケーヨーデイツー三田店…約678m(徒歩9分)

　◇ローソン港南麻布店…約189m（徒歩3分）

　◇セブンイレブン南麻布店…241m(徒歩4分)

　◇ローソン麻布三ノ橋店…約261m（徒歩4分）

＜医療施設＞

　◇南麻布医院…約375m(徒歩5分)

　◇古川橋病院健診センター…約482m(徒歩7分)

　◇古川橋病院…約488m(徒歩7分)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【石井　直樹（いしい　なおき）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-689-860 / 090-6934-3487】まで。
【メール：n3-ishii@nomura-re.co.jp】
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,100 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.21 %	想定年間収入	132万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
間取り	2DK
専有面積	38.41m²(11.61坪)
バルコニー面積	6.33m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	9階
築年月	1978年2月	総戸数	75戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	朝日管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,180円 / 月	修繕積立金	13,440円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／朝日建物株式会社●施工会社／株式会社松村組東京支店●設計会社／株式会社松村組東京支店 ●エレベーター／有
物件番号	E82XY003
更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日