区分マンション

アンバサダー六本木

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2,280

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.36
%
想定年間収入: 99万6,000円

物件情報

地図

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外観

間取り図

エントランス

管理人室

宅配BOX

オートロック

マンション表札

外観

ファミリーマート六本木一丁目店（現地より約300m）

まいばすっけと六本木1丁目店（現地より約300m）

マルエツプチ城山ヒルズ店（現地より約850m）

東京ミッドタウン（現地より約1,000m）

六本木一丁目駅（現地より約240m）

神谷町駅（現地より約950m）

間取り図

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所在地	東京都港区六本木3丁目	交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分
専有面積	20.37m²	間取り	1R
築年月	1979年2月	構造	SRC造
所在階	4階 / 11階建

Point: ☆★　アンバサダー六本木　～オーナーチェンジ物件～　現行収入：99万6,000円/年☆★
物件の詳細につきましては、お気軽に担当までお問合せください。

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この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■
　　　☆★　アンバサダー六本木　☆★
　　　
　　　～オーナーチェンジ物件～
■・───────────────────・■

現行収入：99万6,000円/年
想定利回り：4.36％

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━

　■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分
　■都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分
　■東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━

　◇管理体制良好
　◇安心のオートロック付き
　◇ペット飼育可（規約による制限有り）
　◇事務所使用可能

┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆想定利回りは、想定賃料収入に基づき算出した年間想定賃料収入（満室時）を
　購入価格で除して求めた利回りになります。
　また、想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
　なお、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆想定利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,280 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.36 %	想定年間収入	99万6,000円
現行利回り	4.36 %	現行年間収入	99万6,000円
所在地	東京都港区六本木3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分
間取り	1R
専有面積	20.37m²(6.16坪)
バルコニー面積	3.15m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	4階
築年月	1979年2月	総戸数	122戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	5,100円 / 月	修繕積立金	5,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1255.8m²●分譲時会社／株式会社豊栄土地開発●施工会社／西松建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	E82Q4004
更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日