区分マンション

ブリリア目黒大橋

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/30枚

外観

間取り図

外観

エントランス

共用部

玄関

LDK

キッチン

洋室

ウォークインクローゼット

洋室

洗面室

浴室

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共用部

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所在地	東京都目黒区大橋2丁目	交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分
専有面積	58m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2025年2月（新築）	構造	RC造
所在階	2階 / 5階地下2階建

Point: ★【新築未入居】東京建物旧分譲マンション　★2025年2月築　58.00m2　2LDK+WIC
★池尻大橋駅徒歩「5分」★27.13m2のテラス付　★南向き

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　＜　Brillia目黒大橋　＞
　　　　　
2025年2月築／東京建物旧分譲マンション／58.00m2　2LDK+WIC
池尻大橋駅徒歩「5分」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’

★開放感あふれる南面傾斜の高台
～本土地は住環境が守られた緩やかなヒルサイドポジション～
　大きな空と光に恵まれた南面解放の丘に位置しております。
　　
★大通りから奥まった閑静な住環境
～国道246号から奥まった緩やかな坂に沿って開発が進む土地～
　大通りとの間には目黒川緑道や永川さくら公園などの緑と共に、
　緩やかな住環境が広がっています。

★洗練された店舗が集う池尻大橋・三宿エリア
　渋谷と三軒茶屋の間に位置し、古くから大人の隠れ家的に
　親しまれた池尻大橋・三宿エリア。
　周辺には、都心のグルメに支持される高感度な飲食店が点在しています。

★街並みや住まいを大切に長く愛される住まい。
　全体計画においては、街並みとしての調和を意識し、
　基壇部やスカイラインの連続性によって賃貸棟との一体感を創出しました。
　また、それぞれに特徴的な個性を持たせることで街並みの変化＝リズムを意識。
　周囲の環境を慈しみながら、自らも新しく心地よい風景となる建築を目指しました。

★周辺の緑や建物と調和し、深みと表情を持った外観・素材
　ファサードデザインについては、ベージュ系のタイルを基調とし、
素材や色の重層的な調和とリズムによってナチュラル感とグレード感を演出。
　さらに周辺の自然と調和する植栽を施すことで、
　緑豊かな丘上に経年変化の深みを感じさせながら閑静な住まいを創出します。

★ギャラリーに住まう。
　積層する土をイメージした風除室を抜けると、
　ギャラリーのような吹抜けのエントランスホールを体験できます。
　仕上げ素材の建物の為に制作したアート・家具までトータルに拘りました。
　アカデミックな雰囲気も感じられる上質な暮らしを提案します。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　おすすめのポイント
　……………………………………………………………………◆

■ 新築未入居物件

■ 東京建物旧分譲マンション

■ 58.00m2　2LDK+WIC

■ 豊富な収納力（ウォークインクローゼット）

■ リビング・ダイニングの床には、部屋全体を足もとから
　温める床暖房有り

■ 27.13m2のテラス付き住戸

■ 大切なペットと暮らせます！(規約による制限有り)

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　暮らしを彩るこだわりの設備・仕様
　……………………………………………………………………◆
【アメニティー】
■　Low-e複層ガラス
■　ガス温水床暖房
■　エコジョーズ
■　ドアキャッチャー
■　廊下タイル仕上げ

【セキュリティ―】
■ カラーモニター付きインターホン
■ ラクセスキー
■ノンタッチキー

【その他】
■ 二重床・二重天井
■　逆梁工法
■ ダブル配筋
■　マルチメディアコンセント
■　24時間各階ゴミ出し可能
■　宅配ロッカー
■　ライブラリーコーナー
■　トランクスペース（有料）
■　ペット足洗い場

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

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≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都目黒区大橋2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	58m²(17.54坪)
バルコニー面積	なし	向き	南
その他面積	テラス 27.13m²
構造	RC造5階地下2階建て	所在階	2階
築年月	2025年2月（新築）	総戸数	114戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,940円 / 月	修繕積立金	6,440円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,441円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲会社／東京建物株式会社●エレベーター／有
物件番号	E8215031
更新日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年7月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	システムキッチン
設備	テラス / 床暖房 / 都市ガス
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ