メゾン・ド・スリジェ

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　　　　　　　　　　　　メゾン・ド・スリジェ
　　　　　　　　　　☆オーナーチェンジ収益物件☆

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┏┓　オーナーチェンジ物件　
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　・月額賃料　53,000円
　・年間賃料　636,000円
　・利回り　　6.05％　　

┏┓　Access　
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　●東横線「都立大学」駅　徒歩9分
　●東横線「学芸大学」駅　徒歩14分


┏┓　おすすめポイント
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　●各所へのアクセス良好
　　渋谷駅まで乗換えなしでアクセスできます。
　　渋谷駅は複数路線が広がっており各主要駅への移動も容易です。
　　
　●セブンイレブン目黒環七柿の木坂店まで徒歩2分！
　　ちょっとした買い物が手軽にできます。

　●2023年大規模修繕工事済み
　
　●外観タイル張り


┏┓　周辺環境
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・オオゼキ碑文谷店　　　　　　　　　　　・・・約420m（徒歩6分）
・イオンスタイル碑文谷　　　　　　　　　・・・約640m（徒歩8分）
・セブンイレブン目黒環七柿の木坂店 　　 ・・・約120m（徒歩2分）
・ローソン柿の木坂店　　　　　　　　　　・・・約300m（徒歩4分）
・碑文谷警察署　　　　　　　　　　　　　・・・約330m（徒歩5分）
・めぐろ区民キャンパス公園　　　　　　　・・・約660m（徒歩9分）
・碑文谷公園　　　　　　　　　　　　　　・・・約680m（徒歩9分）


┏┓その他
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◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入（満室時）を
　売買価格で除して求めた利回りになります。
　また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
　単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
　なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。




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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。 
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら 
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。 
 
　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休） 
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584