区分マンション

スパシエグランス荻窪

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2,580

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.15
%
想定年間収入: 107万880円

物件情報

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外観：真ん中の建物

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エントランス

駐輪場

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太田黒公園（現地より約1,700m）

タウンセブン（現地より約1,000m）

JR「荻窪」駅（現地より約1,100m）

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間取り図

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所在地	東京都杉並区上荻3丁目	交通	中央線「荻窪」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
専有面積	25.46m²	間取り	1R
築年月	2017年5月	構造	RC造
所在階	10階 / 11階建

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この物件のおすすめポイント

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★☆★スパシエグランス荻窪★☆★
　
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本の媒介】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。

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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！

＜おすすめポイント＞

■バストイレ別、バルコニー、エアコン

■TVインターホン

■防犯カメラ

■ペット相談

■バイク置場

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

JR中央線/荻窪駅徒歩13分

JR総武線/西荻窪駅徒歩20分

西武新宿線/井荻駅徒歩25分

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　◇ フリーコール：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536

担当者からのコメント

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,580 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.15 %	想定年間収入	107万880円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区上荻3丁目周辺地図を見る
交通	中央線「荻窪」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
間取り	1R
専有面積	25.46m²(7.7坪)
バルコニー面積	3.17m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	10階
築年月	2017年5月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	Life&Style株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,100円 / 月	修繕積立金	1,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／ Life&Style株式会社●施工会社／日広建設株式会社●設計会社／有限会社ノアプランニング一級建築士事務所
物件番号	E7712016
更新日	2025年8月2日	次回更新予定日	2025年8月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場