プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト

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・…━━◆　プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト棟　◆━━…・
　　　　　　　
　　　　　　　　JR中央線×駅前再開発×ツインタワー　

　　　　　　　　JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分
　　　　　　　　
　　　　　角住戸・コーナーサッシ採用による開放感のあるお住まい

　　　　　富士山眺望（天候による）をぜひ現地でご体感ください

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┃【ROOM】
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　■74.22m2（約22.45坪）
　■北東角部屋・3LDK
　■解放感を堪能できるコーナーサッシ採用
　■L字型カウンターキッチン（ディスポーザー付）
　■ウォークインクローゼット
　■室内から富士山が望めます（天候による）


┃【ロケーション】
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　■JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩3分
　　JR中央線の始発で「新宿」、「東京」へ。
　■駅前再開発エリア
　　ショッピングやエンターテイメント。日常に欲しい数多くの施設が
　　エリア内の至近に。
　■都内でありながら「武蔵野」の魅力が集う小金井市
　　満開の桜を誇り、四季それぞれの自然を抱く小金井公園。
　　東京学芸大学、国際基督教大学、中央大学付属中学・高等学校、
　　早稲田実業学校初等部・中等部・高等部など学びの郷、武蔵小金井。
　

┃【建物・構造・セキュリティ】
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　■地震による揺れを抑える制振構造を採用
　■スケルトン・インフィル工法を採用
　　配管を住戸外に設置することでメンテナンス・リフォームに対応しやく
　　なっています。
　■二重床・二重天井設計
　■防音サッシ　
　■全居室の窓に複層ガラスを採用
　　冷暖房効果を高めるだけではなく、結露の発生も軽減します。
　■セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用
　　各住戸の開口部にセコムの防犯センサーを設置
　■5型カラー液晶タッチパネルインターホン付オートロックシステム
　■エレベーターセキュリティシステム
　■防犯カメラを敷地内の複数個所に設置
　■各階に拠点防災倉庫を設置
　■留守をしても安心の宅配ロッカー設置
　■各階に24時間ゴミ出しが可能なごみステーションを設置
　■トランクルーム
　■ホテルライクな内廊下設計


┃【共用施設】
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　共用部デザインコンセプト「こもれび」
　ここに住まう家族と訪れるゲストを誰よりも優しく、誇らかに出迎えます。

　■天井の高さを存分に活かした「ラウンジ」
　■静かな語らいのスペース、「アトリエコモレビ」
　■武蔵野を見晴らす天空の書斎、「スカイワークサロン」
　■華やかな集いの「パーティラウンジ」
　■気軽に立ち寄れる「ライブラリー＆カフェラウンジ」
　■ゲストをもてなす感動的な「ゲストルーム」
　■最新のマシンが揃った「フィットネススタジオ」
　■「ヨガ・スタジオ＆フィットネスラボ」
　■緑を感じながら自由に遊べる屋上広場、「ムサコテラス」
　■親子のコミュニケーションを大切にした、「キッズフォレスト」
　■サイクルマニアからトライアスリートに応える、「635ベース（サイクル専用メンテナンススペース）」
　■ホテルライクな車寄せ


┃【設備・仕様】
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　～空と一体となる開放感に包まれる贅沢～
　空の景色につづくリビングのコーナーから降り注ぐ、どこまでも明るい光の贅沢。
　武蔵野の雄大な空を望む開放感あふれるプランです。

　◆非接触キー
　◆浴室手摺り
　◆低床タイプのユニットバス
　◆浴室とキッチンで双方向の会話ができる給湯器リモコン
　◆TES温水式床暖房
　◆玄関には人感センサー
　◆美しさと機能性を兼ね備えたシステム収納
　◆スタイリッシュなローシルエットトイレ
　◆トイレに手洗いボウル
　◆バルコニーには防水コンセント
　

┃【LIFE　INFORMETION】
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　◆大型複合ショッピングセンター「ソコラ武蔵小金井クロス」直結
　エレベーターを降りるだけで多彩な商業施設へ。
　食料品やファッション雑貨、クリニック等が集い高い利便性を誇ります。

　＜公共施設＞
　小金井市役所
　徒歩1分（約50m）

　小金井市立図書館
　徒歩7分（約490m）

　＜商業施設＞
　ソコラ武蔵小金井クロス
　直結

　Nonowa武蔵小金井
　徒歩2分（約190m）

　イトーヨーカドー武蔵小金井店
　徒歩2分（約100m）

　＜教育施設＞
　小金井第一小学校
　徒歩6分（約430m）

　小金井第二中学校
　徒歩9分（約660m）



◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

※本物件担当者は、 
野村の仲介+（PLUS）小金井センター【大野　将佑】（オオノ　ショウスケ）です。 
 
物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください！ 
 
1)WEBで・・・ 
●このページの赤いタブ【資料請求・お問い合せ】より 
 
(2)お電話で・・・ 
●会社フリーダイヤル：0120-757-103 
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。 
 
●担当者直通電話番号：070-2799-4939（大野） 
 
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、 
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。 
 
(3)メールで・・・ 
●担当者（大野）直通メール：s2-oono@nomura-re.co.jp 
 
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ご連絡を心よりお待ちしております。