区分マンション

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト

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7,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

バルコニー

洗面室

浴室

トイレ

洋室

玄関

共用部

エントランス

共用部

外観

イトーヨーカドー武蔵小金井店（現地より約60m）

アクウェルモール（現地より約70m）

nonowa武蔵小金井SOUTH（現地より約160m）

MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店（現地より約250m）

ファミリーマート武蔵小金井本町（現地より約100m）

セブンイレブン小金井前原町3丁目店.（現地より約120m）

小金井第二中学校（現地より約700m）

小金井第一小学校（現地より約650m）

朋愛幼稚園（現地より約550m）

みらいえ保育園武蔵小金井駅前（現地より約220m）

むさこぷらっと公園（現地より約240m）

小金井市役所（現地より約100m）

間取り図

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所在地	東京都小金井市本町6丁目	交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分
専有面積	54.12m²	間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2020年2月	構造	RC造
所在階	7階 / 26階地下2階建

Point: 2020年2月、JR中央線「武蔵小金井」駅前再開発により誕生した26階建「プラウドタワー」
東向き住戸、54.12平米の大型1LDK(2LDKに間取り変更変更ができます。※有料)

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

本物件は、野村の仲介＋(PLUS)小金井センターの専任媒介物件です。
ご相談は、担当の「中林(なかばやし)、
直通メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。

━━━━　PROUD TOWER MUSASHIKOGANEI CROSS　━━━━

JR中央線「武蔵小金井」駅前、52,000平米超の再開発エリアに所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分

■2020年2月建築
■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ株式会社管理
■野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス
■清水建設株式会社施工
■26階建て、イースト含む総戸数716戸(ウエスト：373戸)
■ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■管理員勤務時間：週7日　8時～20時　※祝日・年末年始は休務
■防災センター稼働時間：24時間警備員常駐

大規模複合再開発ならではの多彩な共用部、共用施設
■アトリエコモレビ(イースト3F)
自由に過ごせる、静かな語らいのスペース、アトリエコモレビ
無料のWi-Fiでインターネットも繋がり、PCやタブレット作業もできます。
また、壁一面に黒板を設置し、子供たちが集まって絵をかいたり、
工作をする場としてもご利用いただけます。
■スカイワークサロン(イースト20F)
Wi-Fiと有線のLAN、コンセントも無料で利用でき、静かな環境で仕事や
趣味のwebライフを堪能できます。
■パーティーラウンジ(ウエスト20F)
白を基調とした、スタイリッシュな内装がおしゃれなリビングスペースです。
デザインと使い勝手で選ばれた「蔦屋家電」セレクトのキッチン家電を設置。
■アクアラウンジ(イースト4F)
日本水族館監修による、幅約1.8mの巨大な水槽を設置。水のゆらぎで癒される、
24時間利用可能なアクアラウンジ。
■ライブラリー＆カフェラウンジ(イースト4F)
「蔦屋家電」セレクトによるバラエティあふれる書籍が約1,000冊蔵書されています。
また、コーヒーマシンも設置されています。
■ゲストルーム
・スカイビュースイート(イースト20F)
・ジャパニーズスイート(ウエスト20F)
・リラクゼーションスイート(イースト3F)
■フィットネススタジオ(イースト3F)
有酸素トレーニングから、ウエイトトレーニングまで。
最新のマシンもそろった、フィットネススタジオ
■フィットネスラボ(イースト3F)
ヨガやストレッチエクササイズを楽しむための専用スタジオです。
専用マットもご用意して、いつでも手ぶらで出かけられる便利で快適な施設です。
■キッズフォレスト(ウエスト4F)
親子のコミュニケーションを大切にした空間と、子供たちの遊びや学びを豊かにする
おもちゃや絵本を提供しています。
■635ベース
本格的なサイクル専用メンテナンススペース
※共用部、共用施設の利用に際しては、一部使用料が発生します。

大型複合ショッピングセンター「ソコラ武蔵小金井クロス」直結
エレベーターで多彩な商業施設へ
食料品やファッション雑貨、クリニック等が集い高い利便性を誇ります。
・ソコラ武蔵小金井クロス　直結
・Nonowa武蔵小金井　徒歩2分(約190m)
・イトーヨーカドー武蔵小金井店　徒歩4分(約240m)
・成城石井武蔵小金井店　徒歩5分(約325m)
・MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店　徒歩6分(約430m)
・ミネドラッグソコラ武蔵小金井店　徒歩3分(約165m)
・ココカラファイン武蔵小金井店　徒歩4分(約265m)
・小金井市役所　徒歩1分(約50m)
・小金井市立図書館　徒歩9分(約700m)
・小金井第一小学校　徒歩6分(約430m)
・小金井第二中学校　徒歩9分(約660m)

※上記記載内容は「(新築)分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。なお、共用部、施設は、将来、変更になる場合があります。また、利用に際しては、費用がかかる場合があります。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都小金井市本町6丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分
間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	54.12m²(16.37坪)
バルコニー面積	11.59m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造26階地下2階建て	所在階	7階
築年月	2020年2月	総戸数	373戸／716戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,990円 / 月	修繕積立金	11,320円 / 月
その他使用料	自治形成支援費 150円 / 月
駐車場	空なし
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 14180m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社佐藤総合計画 ●エレベーター／有・バルコニー面積は、売主様から提供を受けた新築時の間取図を基に算出した概算です。・【構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造・管理費は、全体管理費（5,410円）、住宅管理費（13,580円）の合計です。・修繕積立金は、全体修繕積立金（1,950円）、住宅修繕積立金（9,370円）の合計です。・【駐輪場使用料】月額100円～500円、【バイク置場使用料】月額4,000円、【ミニバイク置場使用料】月額3,000円・共用施設の利用に際しては、一部使用料が発生します。
物件番号	E7414006
更新日	2025年7月31日	次回更新予定日	2025年8月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場
その他	あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ