- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
外観
撮影年月：2025年04月
間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
バルコニー
眺望
撮影年月：2025年04月
洗面所
浴室
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
廊下
玄関
共用部
共用部
共用部
駐輪場
共用部
敷地内
敷地内
敷地内
外観
外観：左側
小金井第一小学校（現地より約400m）
小金井第二中学校 （現地より約800m）
セブンイレブン小金井中町3丁目店 （現地より約210m）
オーケー小金井店 （現地より約350m）
JA東京むさし小金井ファーマーズマーケット（現地より約550m）
イトーヨーカドー武蔵小金井店（現地より約600m）
ソコラ武蔵小金井クロス （現地より約700m）
本町ハナミズキ公園（現地より約200m）
小金井市立図書館（現地より約500m）
都立小金井公園（現地より約1,600m）
| 所在地 |
東京都小金井市本町1丁目
|
交通 |
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 86.7m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2000年7月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 6階 / 13階地下1階建 | ||
- Point
- 三方向角部屋！ ～野村不動産(株)他が分譲した総戸数471戸の大規模レジデンス～
◆6階部分◆86.70m2の大型3LDK◆南、東、北の三面バルコニー◆床暖房
3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
この物件のおすすめポイント
━━━━ エアーズシティ ━━━━
高い交通、商業利便性と小金井公園をはじめとした緑豊富な住環境を両立
■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分
■2000年7月築
■野村不動産(株)、三井物産(株)、有楽土地(株)、日本鉄管(株)、山九(株)旧分譲
■総戸数471戸
■武蔵野の森に包まれた、自然に親しめるランドスケープ
■街の玄関口は水、光、木、花をテーマとした個性的な4つのゲート
■野村不動産パートナーズ(株)管理
■24時間有人管理体制
■セコムセキュリティ
■防犯カメラ
■二重床
多彩な共用施設「コモンサークル」(共用棟)
■談話コーナー
■キッズルーム
■ゲストハウス(多目的和室)
■集会室
■音響ルーム(防音室)
■ホビールーム
東南角住戸、明るく開放感あふれる居住空間
■6階部分、86.70平米の大型3LDK ※4LDKへの間取変更プラン有り
■南、東、北の三方角住戸、三面バルコニー
■エレベーター停止階
■リビング・ダイニング・キッチンに床暖房
■開放感を演出するカウンターキッチン
■浴室換気乾燥、暖房機
■追い炊き機能付き浴室
■温水洗浄便座付きトイレ
多彩なライフインフォメーション
＜教育施設＞
■小金井市立小金井第一小学校・・・徒歩3分(約240m)
■小金井市立小金井第二中学校・・・徒歩8分(約630m)
＜医療施設＞
■桜町病院・・・徒歩11分(約880m)
■小金井太陽病院・・・徒歩4分(約310m)
＜ショッピング施設＞
■セブンイレブン小金井中町3丁目店・・・徒歩1分(約60m)
■オーケーストア小金井店・・・徒歩2分(約120m)
■成城石井武蔵小金井店・・・徒歩8分(約590m)
■ソコラ武蔵小金井クロス・・・徒歩8分(約600m)
■イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・徒歩8分(約600m)
＜公共施設＞
■小金井市役所・・・徒歩7分(約500m)
■小金井市立図書館・・・徒歩4分(約310m)
※上記記載内容は「新築分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となります。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者からのコメント
担当【中林】までご連絡ください！（電話：0120-757-103 / 080-2225-1731、メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp）
物件詳細
| 価格 |
9,180
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 86.7m2(26.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 31.13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.05m2 | ||
| 構造 | SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | 117戸／471戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 11,720円 / 月 | 修繕積立金 | 23,660円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 12,000円～16,500円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 ／ 18697.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、三井物産株式会社、有楽土地株式会社、日本鉄管株式会社、山九株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●設計会社 ／ 株式会社淺沼組 ●エレベーター ／ 有 ・バルコニー面積は、バルコニー面積13.56平米とサブバルコニー面積17.57平米の合計です。 ・管理員について、夜間は、警備員の勤務となります。 ・修繕積立金は、全体修繕積立金金2,070円と修繕積立金金21,590円の合計です。 |
||
| 物件番号 | E7413005 | ||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / ３面採光 / 全居室フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ３面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
| 構造 | ワイドスパン（間口8m以上） / 二重床 |
建物
| 構造 | 外壁タイル貼り / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / キッズルーム / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
小金井第一小学校
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現地より約210m 徒歩3分
オーケー小金井店
現地より約350m 徒歩5分
JA東京むさし小金井ファーマーズマーケット
現地より約550m 徒歩7分
イトーヨーカドー武蔵小金井店
現地より約600m 徒歩8分
ソコラ武蔵小金井クロス
現地より約700m 徒歩9分
本町ハナミズキ公園
現地より約200m 徒歩3分
小金井市立図書館
現地より約500m 徒歩7分
都立小金井公園
現地より約1600m 徒歩20分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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