区分マンション

朝日プラザ桜新町

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1,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.02
%
想定年間収入: 74万3,760円

物件情報

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外観

間取り図

外観

アプローチ

エントランス

メールBOX

敷地内：駐輪スペース

外観

ゴミ置場

前面道路

外観

ローソン　世田谷桜新町二丁目店（現地より約270m）

サミットストア　弦巻通り店（現地より約330m）

ピーコックストア桜新町店（現地より約430m）

ライフ　桜新町店（現地より約670m）

スギ薬局弦巻店（現地より約70m）

世田谷区立中央図書館（現地より約420m）

間取り図

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所在地	東京都世田谷区弦巻3丁目	交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分
専有面積	17.01m²	間取り	1K
築年月	1986年2月	構造	RC造
所在階	3階 / 3階建

Point: ◇オーナーチェンジ物件　◇想定利回り5.02％
◇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分

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この物件のおすすめポイント

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朝日プラザ桜新町

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　アクセス
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■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分

┏┓　おすすめポイント
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■鉄筋コンクリート造3階建て3階部分、総戸数33戸

■専有面積：17.01m2（約5.14坪）

■想定表面利回り　5.02％
　・月額想定賃料　61,980円
　・年間想定収入　740,000円

■現況賃貸中

■オートロック付き

■駐輪場

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※想定表面利回りは、公租公課、共益費等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン世田谷桜新町二丁目店
約270m 徒歩4分

■セブンイレブン世田谷新町3丁目店
約310m 徒歩4分

■サミットストア弦巻通り店
約330m 徒歩5分

■ピーコックストア桜新町店
約430m 徒歩6分

■スギ薬局弦巻店
約70m 徒歩1分

■世田谷弦巻郵便局
約440m 徒歩6分

┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。

注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、門井　郁弥（かどい　ふみや）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-975-858
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　f-kadoi@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.02 %	想定年間収入	74万3,760円
現行利回り	5.02 %	現行年間収入	74万3,760円
所在地	東京都世田谷区弦巻3丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分
間取り	1K
専有面積	17.01m²(5.14坪)
バルコニー面積	2.48m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	3階
築年月	1986年2月	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	ユニオンシティサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	6,860円 / 月	修繕積立金	5,670円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／株式会社朝日住建
物件番号	E66Q8006
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日