プラウド二子玉川

*＊；：：；＊*＊；：：；＊*＊；：：；＊*＊；：：；＊*＊
　　　　　　
　　　　　　　　　プラウド子玉川
　　
　　　　東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩2分
　　　　　東急大井町線「二子玉川」駅　徒歩2分
　
*＊；：：；＊*＊；：：；＊*＊；：：；＊*＊；：：；＊*＊


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■周辺に多数の公園が点在する自然環境に恵まれたロケーション　　

■二子玉川の街並みに溶け込む高級感のある外観

■ホテルライクなエントランスホール

■駐車場全台平置き（計40区画）

■専有面積63.48m2×2LDK＋ウォークインクローゼット
　2つの洋室にはそれぞれウォークインクロゼットが設置

■バルコニー南西向き

■野村不動産パートナーズ（株）管理

■ペット飼育可能（犬・猫併せて1住戸2頭まで　細則有）

■マンションの屋上にテラスがあり、たまがわ花火大会も楽しめます

┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　各住戸の消費電力を30分ごとにホームページへアップします。
　太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
　万が一停電が生じた際は、拠点に電力を供給し通信環境を活かします。


┏┓機能性にこだわった設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆食器洗い乾燥機
　　手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れもすっきり。
　　食器をセットしやすいカゴを搭載。

　◆ディスポーザー
　　気になる生ゴミを簡単処理。
　　排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽減することができます。
　
　◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
　　キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。

　◆カウンタートップ（天板）
　　天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚生に優れたフィオレストーンを採用。

　◆ミストサウナ付浴室乾燥機
　　微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
　　マイクロミストを利用して、カビの繁殖成長を抑制する「パンチ運転」搭載。

　◆サーモバスS
　　浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽です。
　　保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、
　　入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。

┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャーという専任担当を設け、
住まいるサポーターによる良好管理を継続しています。


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急ストア フードステーションミニ
　二子玉川駅構内店　
　徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店　　　　　　　　　　　　
　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店　　　　　　　　　　　
　徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校　 　　　　　　　　　　　　
　徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校　　　　　　　　　　　　　　　
　徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川　　　　　　　　　　　
　徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川　　　　　　　　
　徒歩4分（約310m）



┏┓　ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者からのコメント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
物件に関して、ご質問等ございましたら、 
担当『　宇都宮　』まで 
お気軽にお問い合わせください。 
 
担当直通携帯： 070-4163-1550 
※火曜日・水曜日は定休日です。 
　定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。 
 
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■