プラウド二子玉川

ご相談・ご質問は　八木　までお気軽にお問い合わせください。　
「　0120‐975‐858　」　or 「　070-4489-1332　」　


┏┓おすすめポイント
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★東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩2分
★2024年7月築の【プラウド】シリーズ
★野村不動産(株) 旧分譲、野村による管理物件
★管理員毎日8時～20時勤務
★ペット飼育可（飼育細則有）
★築後未入居
★9階部分・南西角住戸・眺望陽当たり良好
★両面バルコニー、通気性良好
★LDK約16.3帖の3LDK
★シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット、収納豊富
★駐車場全台平置き（計40区画）
★マンションの屋上にテラスがあり、たまがわ花火大会も楽しめます！


┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
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各住戸の消費電力を30分ごとにホームページへアップします。
太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を供給し通信環境を活かします。


┏┓機能性にこだわった設備
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◆食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れもすっきり。
　食器をセットしやすいカゴを搭載。

◆ディスポーザー
　気になる生ゴミを簡単処理。
　排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽減することができます。

◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
　キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。

◆カウンタートップ（天板）
　天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚生に優れたフィオレストーンを採用。

◆ミストサウナ付浴室乾燥機
　微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
　マイクロミストを利用して、カビの繁殖成長を抑制する「パンチ運転」搭載。

◆サーモバスS
　浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくい浴槽です。
　保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、
　入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。


┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
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野村不動産パートナーズ(株)は、管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャーという専任担当を設け、
住まいるサポーターによる良好管理を継続しています。


┏┓ライフインフォメーション
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・東急ストア フードステーションミニ　二子玉川駅構内店／徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店／徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店／徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校／徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校／徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川／徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川／徒歩4分（約310m）


┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　


┏┓各種減税・控除が利用できます
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します！ 
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、 
現地でしか確認できないことも多くございます。 
 
また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載いただければ、まとめてご案内差し上げます！ 
お客様のご要望に寄り添い、誠心誠意サポートさせて頂きますので、 
何卒よろしくお願い申し上げます。 
 
┏┓お問い合わせ先 
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野村の仲介＋（PLUS）　自由が丘営業部　 
営業一課　専任課長 
八木　叡　---Yagi Ei---　 
□Free： 0120-975-858 
□Tel： 070-4489-1332 
□E-mail： e-yagi@nomura-re.co.jp 
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目11番21号　NEWNO自由が丘3階