ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン

┏┓　アクセス
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・西武新宿線
　「東伏見」駅　徒歩11分
・西武新宿線
　「武蔵関」駅　徒歩17分

┏┓　物件概要　　
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■専有面積　：　25.80m2

■間取り　　：　1K

■構造・階数：　RC造10階建【7階部分】

■築年数　　：　2019年3月

■管理会社　：　（株）グッドコム


┏┓　おすすめポイント　
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◆サブリース契約解約後引渡し予定
　想定賃料1,068,000円／年、想定利回り4.35%

◆駅から徒歩圏内、スーパーやコンビニなど周辺環境も充実！


┏┓　ライフインフォメーション
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●セブンイレブン練馬関町北3丁目店　　 　徒歩1分（約50m）
●いなげや練馬関町店　　　　 　　徒歩3分（約240m）
●西友関町店　　　　　 　　　徒歩4分（約320m）
●ファミリーマート東伏見四丁目店　　　　　 徒歩5分（約370m）

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
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　D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

┏┓担当者より 
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お部屋や周辺環境についてご興味ございましたら、ご気軽にご連絡ください！ 
お客様の専属窓口としてしっかりご対応させていただきます。 
 
┏┓お問い合わせ先 
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は 
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399 
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4497 
 
〈メールでのお問い合わせ〉 
◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp 
 
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」 
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など 
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは 
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。 
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について 
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、 
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの 
お手伝いをさせて頂きたく存じます。 
 
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆ 
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、 
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度 
というサービスをご用意しております。 
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】 
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】 
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc 
という方はお気軽にご相談下さい。 
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。 
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。