コスモ隅田アクティ

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・…━━◆　コスモ隅田アクティ　◆━━…・

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★　オーナーチェンジ物件　★　
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　◇ 想定月額賃料　　：59,000円

　◇ 想定年間賃料収入：708,000円

　◇ 想定表面利回り　：7.95%

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★　おすすめポイント　★　
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　〇東武スカイツリーラインの臨海副都心へアクセス性向上
　有楽町線延伸区間（豊洲・住吉間）の、半蔵門線（住吉・押上間）を経由した
　東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線との相互直通運転が2030年半ばに開始される予定です。

　〇東武曳舟駅東側での市街地再開発事業
　14階建て延べ約2万2000m2規模で、店舗と住戸数約240戸の共同住宅からなる複合施設を計画しております！
　合わせて、曳舟たから通りを現在の約9mから約12m－15mに拡幅するとともに、
　交通広場や都市計画公園を整備する予定です。

　※時期や計画に関して、変更・廃止となる可能性がございます。
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★　おすすめポイント　★　
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　■専有面積　　　：18.66m2
　
　■間取り　　　　：1R
　
　■築年月　　　　：1989年6月
　
　■構造　　　　　：RC造地上5階建て
　
　■管理会社　　　：日本ハウズイング(株)

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★　おすすめポイント　★　
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　◇ 東武スカイツリーライン「曳舟」駅　徒歩9分

　◇ 東武亀戸線「曳舟」駅　徒歩9分

　◇ 東武伊勢崎線「東向島」駅　徒歩14分

　◇ 東京メトロ半蔵門線「押上」駅　徒歩16分

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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┗□　　　物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ 
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部 
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで 
 
【Free Call】 0120-992-288 
【Mobile】080-9975-8521 
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp 
 
〒163-0576 
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階 
 
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。 
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。 
 
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