シンシアフォーディー幡ヶ谷

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　投資・資産運用に是非ご検討ください
　　　　　　　　　　
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　CYNTHIA　FOUR-D　HATAGAYA

　　～　オーナーチェンジ物件　～

　　　想定月額賃料：87,000円　　
　想定年間賃料収入：1,044,000円
　　想定表面利回り：4.01％

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。



【お問合せいただきましたお客様には・・・】

物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。



　　　　　 アクセス
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□京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩4分と
　駅近で通勤通学やお買い物などに便利な立地
□京王線「笹塚」駅徒歩8分も利用可能です


■京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩4分
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■京王線「笹塚」駅　　徒歩8分
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■東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩16分
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　 　　　　　物件概要

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□9階建て7階部分：南東向きの角住戸
□白を基調としたシンプルでありながら
　重厚感・高級感のある佇まいの外観
□エントランスには来客時にも安心のオートロック
　不在時にも便利な宅配ボックス付きです


■専有面積　　　：20.97m2
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■バルコニー面積：3.27m2
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■間取り　　　　：1K
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■築年月　　　　：2005年1月
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■構造　　　　　：RC造地上9階建て
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■分譲会社　　　：(株)フレッグインターナショナル
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■施工会社　　　：中野建設(株)
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■管理会社　　　：(株)エレマックス
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　　　　　　設備・仕様

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□使い勝手の良いガスコンロ対応のシステムキッチン
□浴室乾燥機付きのユニットバス
□収納に便利なクローゼットやシューズボックス
□温水洗浄便座など生活に嬉しい設備が充実しております
　　
　　
■オートロック
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■宅配ボックス
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■TVモニター付きインタホン
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■リバーシブルディンプルキー
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■フローリング
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■クローゼット
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■システムキッチン
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■冷暖房エアコン
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■エアタイトサッシ
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■ワイドスイッチ
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■バス・トイレ独立型
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■浴室換気乾燥機
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■洗浄便座付きトイレ
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■防水パン
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部 
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで 
 
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【Mobile】080-9975-8521 
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp 
 
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東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階 
 
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。 
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。 
 
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