区分マンション

日神パレステージ大山

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6,390

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望

LDK：（左）洋室
撮影年月：2025年04月

キッチン
撮影年月：2025年04月

浴室
撮影年月：2025年04月

洗面室
撮影年月：2025年04月

トイレ
撮影年月：2025年04月

洋室
撮影年月：2025年04月

洋室：（右）リビングダイニング
撮影年月：2025年04月

洋室
撮影年月：2025年04月

洋室：（左）リビングダイニング
撮影年月：2025年04月

洋室
撮影年月：2025年04月

キッチン：三口ガスコンロ
撮影年月：2025年04月

キッチン：シンク
撮影年月：2025年04月

キッチン：食洗器
撮影年月：2025年04月

バルコニー

アプローチ

エントランス

宅配BOX

メールBOX

外観

マンション表札

駐車場

駐輪場

ファミリーマート　金井窪山手通り店（現地より約220m）

大山金井町　児童遊園（現地より約270m）

東武東上線「大山駅」（現地より約790m）

サイゼリア　板橋大山駅前店（現地より約790m）

熊野町公園（現地より約60m）

まいばすけっと　熊野町山手通り店（現地より約150m）

肉のハナマサ　要町店（現地より約650m）

無印良品　板橋南町22店（現地より約800m）

マルエツ　板橋南町店（現地より約1,000m）

ドン・キホーテ北池袋店（現地より約500m）

ハッピーロード大山商店街（現地より約1,000m）

遊座大山商店街（現地より約800m）

間取り図

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所在地	東京都板橋区熊野町	交通	東武東上線「大山」駅徒歩10分東武東上線「下板橋」駅徒歩11分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
専有面積	64.96m²	間取り	3LDK
築年月	2000年5月	構造	SRC造
所在階	6階 / 14階建

Point: ■室内リフォーム物件！　■6階部分×東南西の三方角住戸につき日当たり・眺望良好！
■64.96m2×3LDK　■お問合せ先：赤沼（080-9584-4486）

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0120-981-821（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 7月12日(土)、7月13日(日)、7月19日(土)、7月20日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都板橋区熊野町日神パレステージ大山

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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《予約制内覧会開催》

『百聞は一見に如かず』という言葉がありますように、
この機会にぜひ一度お客様ご自身の目で、
お部屋や周辺環境についてご覧くださいませ！！

本物件は空室につき、お気軽にご内覧頂くことが可能です。
上記以外の日時でもご希望がありましたらお気軽にお申し付けください。

▼ ご予約方法　▼
※本物件の受付担当は、赤沼（あかぬま）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント

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　スマートフォンをご利用の方は、
　画面を横にして頂くと見やすくなります。

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　　　　　　★★　日神パレステージ大山　★★
　　　　　　
　野村の仲介＋(plus) 本店営業部のおすすめ物件です！
　　　　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、
　　　担当『赤沼』までお気軽にお問合せください。
　　　　　【フリーコール：0120-981-821
　　メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9584-4486までお気軽にご連絡ください。

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　～～東武東上線、都営三田線の2路線利用で都心へのアクセスは思いのまま～～
都心の主要駅まで2路線利用でアクセス。徒歩10分の東武東上線「大山」駅から、
ビジネス、ショッピングの一大拠点の「池袋」へ3駅5分、「新宿」へも10分と
主要ターミナル駅へスピーディにアクセス。
徒歩12分の都営三田線「板橋区役所前」駅から、「大手町」へ直通18分。

≪東武東上線「大山」駅からの所要時間≫
「池袋」駅へ5分
「東京」駅へ22分
「有楽町」駅へ24分
「新宿」駅へ10分

≪都営三田線「板橋区役所前」駅からの所要時間≫
「大手町」駅へ18分
「銀座」駅へ21分
「霞が関」駅へ22分

　　　　　～～格調と気品漂う14階建ての佇まい～～
重厚な外観フォルムのシックなタイルに包まれた「日神パレステージ大山」。
美しい個性豊かな曲線のバルコニーが開放感を演出。住まうことの誇りを、
実感させてくれる風格に満ちています。

　　　　　～～重厚な石造り、格調あるエントランス～～
エントランスへと導くアプローチは、重厚な建物にマッチしたグレード感高い石造り。
植栽と石の持つ落ち着いた調和が暮らしの豊かさを物語ります。

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┏┓　リフォーム内容（2025年4月上旬完成）
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■全室フローリング貼替、フロアタイル上張り
■全室クロス貼替
■建具新規交換
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■キッチン新規交換
■トイレ新規交換
■換気扇新規交換
■分電盤新規交換
■網戸張替
■ダウンライト交換、新設
■ハウスクリーニング

┏┓　設備・仕様のおすすめポイント
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◇キッチン
・対面カウンター
・吊り戸棚
・フッ素不燃化粧板
・天ぷら火災防止センサー付きコンロ
・大容量トレーボード

◇洗面室・お手洗い
・大型三面鏡
・鏡裏収納棚
・人造大理石カウンタートップ
・ハンドシャワー

◇バスルーム
・低床バス
・浴室換気乾燥機
・カラーテレビ
・フルオートバス

◇セキュリティ
・24時間セキュリティシステム
・オートロックシステム
・専有部玄関「電気錠システム」
・カラーモニター付きインターホン
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック
・感心保安灯

◇その他
・キーレスオートロック採用の2重オート・ドアエントランス
・人と車のアプローチを分離した安心設計
・駐車スペースに37台分をご用意
・雨の日も安心のノンスリップ床
・安心のクリーニングボックス付きの宅配ボックス
・永住するための長期修繕計画を導入

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┗□　交通アクセス
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3駅2路線ご利用可能な立地
◆東武東上線「大山」駅徒歩10分
◆東武東上線「下板橋」駅徒歩13分
◆都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

≪東武東上線「大山」駅からの所要時間≫
「池袋」駅へ5分
「東京」駅へ22分
「有楽町」駅へ24分
「新宿」駅へ10分

≪都営三田線「板橋区役所前」駅からの所要時間≫
「大手町」駅へ18分
「銀座」駅へ21分
「霞が関」駅へ22分

東武東上線の利用で「池袋」駅まで直通。
アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。

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┗□　LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇まいばすけっと熊野町山手通り店・・・・徒歩2分（約150m）
◇まいばすけっと板橋熊野町店・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇ファミリーマート金井窪山手通り店・・・徒歩3分（約180m）
◇セブンイレブン池袋本町店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
◇遊座大山商店街・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◇ハッピーロード大山商店街・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◇ドン・キホーテ北池袋店・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
◇ビッグ・エー山手通り中丸町店・・・・・徒歩8分（約580m）
◇スギドラッグ池袋本町店・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
◇マツモトキヨシ下板橋店・・・・・・・・徒歩11分（約870m）

【教育施設】
◇板橋第七小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇板橋第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◇落合幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
◇アスク池袋本町保育園・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）

【その他施設】
◇小川医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
◇板橋中丸郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
◇池袋本町三郵便局・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
◇無印良品板橋南町22・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
◇ダイソーコモディイイダ幸町店・・・・・徒歩11分（約820m）

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

この度は『日神パレステージ大山』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【赤沼　拓　(アカヌマ　ヒラク)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-981-821
●本物件の担当者直通　：080-9584-4486

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h-akanuma@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

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リフォーム内容

■間取り変更（和室→洋室へ変更）
■全室フローリング貼替、フロアタイル上張り
■全室クロス貼替
■建具新規交換
■浴室新規交換
■洗面化粧台新規交換
■キッチン新規交換
■トイレ新規交換
■換気扇新規交換
■防水パン新規交換
■分電盤新規交換
■網戸張替
■可動棚造作
■ダウンライト新設
■ハウスクリーニング
(2025年4月完成)

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,390 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区熊野町周辺地図を見る
交通	東武東上線「大山」駅徒歩10分東武東上線「下板橋」駅徒歩11分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	64.96m²(19.65坪)
バルコニー面積	12.42m²	向き	西
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	6階
築年月	2000年5月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,300円 / 月	修繕積立金	12,840円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 518.1m²●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／日神建設株式会社●設計会社／ジオックス株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有使用料：駐車場26,000円/月・自転車置場100円/月・バイク置場1,000円/月
物件番号	E6115018
更新日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年7月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / オートバス / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス