ネオコーポ西大島II

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≪　野　村　の　仲　介　+　（　P　L　U　S　）

　　　　　　　　　お　す　す　め　物　件　の　ご　紹　介　≫




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　　　　　～都営新宿線「西大島」駅徒歩8分～
　
　　　　　　＜＜　ネオコーポ西大島II　＞＞

　　　　　4階部分 ／ 南東向き住戸 ／ 3LDKタイプ


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┏┓　おすすめポイント
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◆複数路線・駅利用可能
　・都営新宿線「西大島」駅　徒歩8分
　・JR総武中央線「亀戸」駅　徒歩11分
　・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩15分

◆鉄筋コンクリート造5階建4階部分

◆総戸数57戸

◆大和ライフネクスト株式会社　巡回管理

◆2015年　共用部鉄部塗装工事実施済み

◆2018年　排水管更新工事実施済み

◆2020年　屋上防止工事実施済み

◆2021年　大規模修繕工事　玄関ドア更新工事実施済み

◆58.99平米　3LDKタイプ　南東向き
（バルコニー面積6.75平米、アルコーブ面積1.37平米）




┏┓　オーナーチェンジ物件
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■月額賃料収入：115,000円
■共益費：5,000円
■町会費：200円
■敷金：115,000円
■表面利回り：6.51％

・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。


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　　　　　　　　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。 
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　　：　0120-554-281 
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294 
(2)メールで・・・ 
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
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